ผลตอบแทนรวม 2.4% ของ STI ในไตรมาส 3Q22 ส่วนใหญ่ได้รับแรงหนุนหลักจาก DBS, OCBC และ UOB  ซึ่งมีเฉลี่ยผลตอบแทนรวม 7.3% ในไตรมาสนี้ โดยในระหว่างไตรมาส ธนาคารทั้งสามแห่ง มีเงินทุนสุทธิไหลเข้ารวม 969 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ โดยมีเงินทุนสุทธิไหลเข้าไปยัง DBS และ OCBC มากกว่าการชดเชยกระแสไหลออกของกองทุนสุทธิที่จองโดยยูโอบี หุ้นธนาคารทั่วโลกมีการปรับตัวลดลงไม่ถึงหนึ่งในสามของจำนวน REIT ที่ลดลง เนื่องจากสภาวะ Hawkish บนอัตราดอกเบี้ยสหรัฐยังคงเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและแนวโน้มการเติบโตทั่วโลกลดลง ซึ่งใกล้เคียงกับกลุ่ม S-REIT ที่มีเงินทุนสุทธิไหลออกมากที่สุดของภาคส่วนสิงคโปร์ในไตรมาส 3Q22 ภาคส่วนที่มีการไหลเข้าของกองทุนสุทธิสูงสุดต่อไปใน 3Q22 ได้แก่ โทรคมนาคมและกลุ่มอุปโภคบริโภค ส่วนใหญ่ได้รับแรงหนุนจาก Singtel ในขณะที่ StarHub มีการจองกระแสเงินเข้าสุทธิเช่นกัน โดยหุ้นกลุ่มอุปโภคบริโภคที่มีเงินทุนสุทธิไหลเข้ามากที่สุดในไตรมาสนี้ ได้แก่ Genting Singapore, Jardine C&C และ The Hour Glass หุ้น 200…

สินทรัพย์ภายใต้การจัดการ (AUM) ของ 5 Reit ในกองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยน (ETFs)  ที่มีการจดทะเบียนใน SGXรวมกันมีปริมาณ เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าใน 2 ปีจาก 455 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในเดือนสิงหาคม 2020 เป็น 901 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในกลางเดือนกันยายน 2022 โดยมากกว่า 900 ดอลลาร์สิงคโปร์ ล้านมาจาก S-Reit ETFs มีมูลค่ามากกว่าครึ่งหนึ่งของ AUM ทั้งหมดของ Reit ETFs ในเอเชียแปซิฟิก โดยไม่รวมญี่ปุ่นทั่วโลก 5 Reit ETF ที่จดทะเบียนในสิงคโปร์ (เรียงตามขนาด AUM) ได้แก่ NikkoAM-StraitsTrading Asia Ex Japan Reit ETF, Lion-Phillip S-Reit ETF, UOB Asia-Pacific Green Reit ETF, CSOP iEdge…

สิงคโปร์ | อสังหาริมทรัพย์ (REIT) |อัพเดท อัตราการเช่าและยอดขายผู้เช่าฟื้นตัวเหนือระดับก่อนเกิดโรคระบาด ราคาหุ้นปัจจุบันแสดงถึงผลตอบแทน DPU ปี FY22e ที่ 5.7% การคุ้มครองในระดับปานกลางจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น โดย 69% ของเงินกู้ยืมทั้งหมดจะได้รับการป้องกันความเสี่ยงเป็นอัตราคงที่ โดย SOR/SORA ที่เพิ่มขึ้นทุกๆ 50bps จะส่งผลต่อ DPU ประมาณ 1.3% อัตราการเช่าและจำนวนผู้เช่าสูงกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด การเช่าอยู่ที่ 97.8% ใน 2Q22 สูงกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาดที่อยู่ที่ประมาณ 96.5% ยอดขายผู้เช่าใน 3Q22 เพิ่มขึ้น 23% YoY และ c.10% เหนือระดับก่อนโควิด การเข้าชมสถานที่ของผู้เช่าใน 3Q22 เพิ่มขึ้น 32% YoY และ 80% ของระดับก่อนโควิด โดยเราคาดว่าการเข้าชมชมสถานที่ของผู้เช่าจะเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต เนื่องจากการสวมหน้ากากอนามัยในร่มไม่ได้เป็นข้อจำกัดอีกต่อไป เว้นแต่สำหรับบางสถานการณ์เท่านั การขึ้นค่าเช่าในการต่อสัญญามีทิศทางบวกเล็กน้อย การขึ้นค่าเช่าในการต่อสัญญาในครึ่งปีหลังเข้ามาที่ +1.7% (FY21-0.6%) และคาดว่าจะใกล้เคียงกันในช่วงที่เหลือของปี…

DBS Group Holdings (DBS), Oversea-Chinese Banking Corporation (OCBC) และ United Overseas Bank (UOB) รวมกันประกอบเป็น 45% ของ STI ในขณะที่ก่อตัวคิดเป็น 5% ของ the FTSE Developed Index DBS, OCBC และ UOB ได้รับการจัดอันดับใน 10 บริษัทที่มีน้ำหนักและผลกระทบมากที่สุดต่อ the FTSE Developed APAC ex-Japan Sustainable Yield Index ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความแข็งแรงในการเงินและการปฎิบัติการของตัวหุ้นโดยเน้นย้ำเป็นพิเศษในด้านของงบดุลบริษัทที่แข็งแรงและความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดนอกเหนือจากการให้ผลตอบแทนที่สูง ระหว่างสัปดาห์กำไรของธนาคาร SGX ได้มีการถูกหยิบยกขึ้นมาในการซื้อขายหุ้นกู้ที่มีอนุพันธ์แฝง (Structured Product Trading)บนธนาคารต่างๆผ่าน DLCs และใบสำคัญแสดงสิทธิอนุพันธ์ (Structured Warrants) เนื่องจากนักลงทุนผู้แสดงหาผลประโยชน์นั้นซื้อขายผ่านการตอบสนองของตลาดในวงกว้างเพื่อให้ได้มาซึ่งผลลัพธ์ การเปรียบเทียบผลประกอบการเชิงรับของทั้ง 3 ธนาคารในปี 2022…

ภาพรวมบริษัท Emperador เป็นบริษัทชั้นนำด้านสปิริตระดับนานาชาติโดยมีพอร์ตที่เป็นที่ยอมรับทั่วโลกและเป็นผู้นำตลาดในด้านวิสกี้และบรั่นดีที่แพร่หลายไปในกว่า 100 ประเทศ เป็นบริษัทบรั่นดีและสปิริตที่ใหญ่ที่สุดในฟิลิปปินส์ พอร์ตประกอบด้วย Whyte และ Mackay ซึ่งเป็นผู้ผลิตสก็อตวิสกี้ที่ใหญ่เป็นอันดับห้าของสก็อตแลนด์ และ Bodegas Fundador ซึ่งเป็นผู้ผลิตบรั่นดีที่ใหญ่และเก่าแก่ที่สุดในสเปน เพราะฉะนั้นจากการที่มีแบรนด์เก่าแก่และมั่งคั่งในพอร์ตของตน Emperador จึงกำลังก้าวเข้าสู่การเติบโตขั้นต่อไป Emperador กับปี 2021 ที่โดดเด่นอีกครั้ง โดย: Normalised net profit (NNP) เติบโตขึ้นที่ 34% YoY ไปที่ 6 พันล้านเปโซฟิลิปปินส์ Revenue เติบโต 9% YoY ไปที่ 55.9 พันล้านเปโซฟิลิปปินส์ โดยขับเคลื่อนจากส่วนของตลาดบรั่นดี (30% ของ Net profit growth) และ ส่วนของตลาดวิสกี้ (44% Net profit growth) การผลิตอย่างยั่งยืน เรามีทรัพยากรการผลิตประกอบด้วย โรงต้ม,กลั่น,ผสมและบรรจุขวด,…