Singapore Company Update ARA US Hospitality Trust DBS ได้รับการสนับสนุนโดย Research Talent Development Grant Scheme โดยมีเป้าหมายที่จะเตรียมผู้มีความสามารถด้านงานวิจัยเพื่อขยายความครอบคลุมในการวิจัยไปยังบริษัทขนาดเล็กถึงกลางใน SGX BUY ราคาสุดท้าย (29 ก.ค. 2565): US US$ 0.475(STI : 3211.56 ) ราคาเป้าหมายระยะ 12 เดือน: US$0.70 (เพิ่มขึ้น 44%) What’s New การท่องเที่ยวฤดูร้อนบ่งบอกสัญญานที่ดี ARAHT ได้รับการเผยแพร่ในรัฐที่ได้รับวัคซีนแล้ว โดยมี 42% เปิดเผยสู่ภาคส่วนเกี่ยวกับความบันเทิงและสนามบิน คาดได้รับความต้องการที่มากขึ้น ผลกำไรคาดการณ์ในไตรมาสถัดไป; การประเมินมูลค่ากลางปีอาจบรรเทาความรุนแรงบนการเตรียมพร้อมได้ ยังคงยืนยันการเข้าซื้อ (BUY) ด้วยราคาเป้าหมายที่ US$0.70 แหล่งที่มาของข้อมูลในหน้านี้: บริษัท, DBS Bank, Bloomberg Finance L.P. วันหยุดฤดูร้อนมหัศจรรย์…

อุตสาหกรรมกลุ่มศูนย์ข้อมูล (Data Center) มีการเติบโตอย่างมากในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เนื่องจากธุรกิจต่างๆ ต้องเผชิญกับความต้องการความจุระบบคลาวด์ที่เพิ่มขึ้นอย่าง เพื่อรองรับการทำงานของผู้ใช้งานในทุกๆด้าน ตามรายงานเปรียบเทียบตลาดศูนย์ข้อมูลทั่วโลกปี 2022 ของ Cushman & Wakefield ตลาด 10 อันดับแรกที่มีขีดความสามารถสูงสุดในการพัฒนา ได้แก่ ลอนดอน ตอนเหนือของเวอร์จิเนีย ซิลิคอนแวลลีย์ แอตแลนตา ชิคาโก ดับลิน ฮ่องกง ฟีนิกซ์ สิงคโปร์ และจาการ์ตา แต่คุณรู้หรือไม่ว่าศูนย์ข้อมูลใช้พลังงานเป็นจำนวนมาก ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 7 ของปริมาณการใช้ไฟฟ้าทั้งหมดของสิงคโปร์ในปี 2020 ไม่น่าแปลกใจที่รัฐบาลสิงคโปร์จะเลื่อนการชำระหนี้สำหรับศูนย์ข้อมูลใหม่เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งเพิ่งถูกยกเลิกไปเมื่อต้นปีนี้ โดยมีเกณฑ์เกี่ยวกับประสิทธิภาพการใช้พลังงาน ความท้าทายหลัก 3 ประการที่ผู้ประกอบการศูนย์ข้อมูลต้องเผชิญ เพื่อเป็นแหล่งพลังงานหมุนเวียน เพื่อพัฒนาวิธีการทำความเย็นเซิร์ฟเวอร์ที่ดีขึ้นและ ออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นเพื่อให้บรรลุเป้าหมายด้านความยั่งยืนของลูกค้าและภาครัฐ SGX แสดงรายการ Reits ศูนย์ข้อมูล Pure Play 2 รายการ ได้แก่ Keppel DC Reit…

Portfolio Review จุดประสงค์ในการลงทุนของ UOB APAC Green REIT(1) ETF(2) (Fund) มีการตั้งเป้าหมายที่จะทำผลประกอบการก่อนค่าใช้จ่ายของ the iEdge-UOB APAC Yield Focus Green REIT Index (Index)  ให้ได้อีกครั้ง โดยจากการเริ่มต้นในวันที่  23 พฤศจิกายน 2021 ถึง วันที่ 30 เมษายน 2022 ผลประกอบการของ Fund ได้ตาม Index มาอย่างใกล้ชิดแม้จะมีความเบี่ยงเบนเล็กน้อยเนื่องจากค่าธรรมเนียมและการปรับใช้งานเบื้องต้นก็ตาม Index สามารถทำผลประกอบการได้ดีกว่า non-green REIT indices ของตัวเองที่ 1.4% เมื่อเทียบกับ S&P Asia Pacific REITs Index และที่ 1.72% เมื่อเทียบกับ iEdge APAC REIT Index (YTD)…

ในไตรมาสที่ 2 ปี 2565 จนถึงปัจจุบัน ดัชนี Straits Times (STI) ได้สร้างผลตอบแทนรวมที่ลดลง 8% ในขณะที่ FTSE Developed Index ลดลง 16% ดัชนี iEdge S-Reit ยังคงมีความยืดหยุ่นด้วยผลตอบแทนรวมที่ลดลง 2% ในขณะที่ FTSE EPRA Nareit Developed Index (เกณฑ์มาตรฐานสำหรับ Reits ทั่วโลก) ลดลง 15 เปอร์เซ็นต์ สำหรับวันแรกของไตรมาสจนถึงปัจจุบัน หุ้นสิงคโปร์มีการไหลออกของสถาบันสุทธิ 1.05 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ส่งผลให้การไหลเข้าสุทธิของสถาบันสุทธิปี 2565 (YTD) ลดลงเหลือ 74 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ภาคเทคโนโลยียังคงชั่งน้ำหนักหุ้นทั่วโลก โดยธุรกิจการบริการและอสังหาริมทรัพย์ยังล้าหลัง ธนาคาร เทคโนโลยี และ Reits ได้จองกระแสไหลออกของสถาบันสุทธิมากที่สุดในภาคส่วนต่างๆ ในปี 2565 YTD ใน…

การควบรวมกิจการอย่างต่อเนื่องของเมเปิลทรีคอมเมอร์เชียลทรัสต์ (MCT) และเมเปิลทรี นอร์ท เอเชีย คอมเมอร์เชียล ทรัสต์ (MNACT) กําลังอยู่ในระหว่างดําเนินการเพื่อสร้างหนึ่งใน 10 Reits ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย นิติบุคคลที่ควบรวมกิจการคือ Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT) จะมีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดโดยประมาณ มูลค่ากว่า 10,000 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และจะถือพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของสินทรัพย์เชิงพาณิชย์ 18 รายการทั่วสิงคโปร์ จีน ฮ่องกง ญี่ปุ่น และเกาหลีใต้ โดยมีสินทรัพย์ภายใต้การจัดการ (AUM) ประมาณ 17.1 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ผู้จัดการกองทรัสต์เชื่อว่าการควบรวมกิจการจะเป็นเส้นทางสู่การเติบโตโดยการรวม MCT เข้าด้วยกันซึ่งเป็น Reit ที่มุ่งเน้นในสิงคโปร์โดยมี MNACT ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มที่พร้อมและเป็นที่ยอมรับซึ่งมีขนาดและการเข้าถึงในทวีปเอเชียเหนือ MCT กล่าวว่าสิ่งนี้จะนํามาซึ่งผลประโยชน์ทางการเงินในทันทีและการเข้าถึงฐานที่มั่นที่น่าสนใจในเอเชียเหนือได้รับการสนับสนุนโดยทีมปฏิบัติการท้องถิ่นที่ทีมงานมีประสบการณ์มากมายและมีประวัติการทำงานที่น่าเชื่อถือ ประโยชน์หลักอื่น ๆ ที่ Reits อ้างถึง ได้แก่ การเพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงินเพื่อแสวงหาโอกาสในการเติบโตที่มากขึ้นเช่นการเข้าซื้อกิจการขนาดใหญ่ สภาพคล่องที่เพิ่มขึ้นและการเป็นตัวแทนของดัชนีการกระจายความเสี่ยงทางภูมิศาสตร์ที่เพิ่มขึ้นการ.ให้ความสนใจของสินทรัพย์เดียวและปรับปรุงการกระจายผู้เช่าตลอดจนผลประโยชน์ทางการเงินทันทีในแง่ของการกระจายต่อหน่วย (DPU)และการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (NAV) บนพื้นฐาน…

ถาม-ตอบ 10 คำถาม ใน 10 นาที กับบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ ภาพรวมบริษัท Suntec REIT จดทะเบียนในปี 2547 ถือครองอสังหาริมทรัพย์ใน Suntec City ซึ่งเป็นการพัฒนาเชิงพาณิชย์แบบผสมผสานที่ใหญ่ที่สุดของสิงคโปร์ ออสเตรเลีย และสหราชอาณาจักร (UK) เป้าหมายคือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ซึ่งส่วนใหญ่เป็นอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้า Suntec REIT มีทีมบริหารเป็นผู้จัดการภายนอก โดย ARA Trust Management (Suntec)โดย ณ วันที่ 31 มีนาคม พ.ศ. 2565 กลุ่มบริษัทประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 10 แห่ง โดยตั้งอยู่ 3 แห่งในสิงคโปร์ 5 แห่งในออสเตรเลียและ 2 แห่งในสหราชอาณาจักร โดยมีสินทรัพย์รวมภายใต้การจัดการ (AUM) 12.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ลิงค์สำหรับตรวจสอบStock Screener company page: https://bit.ly/3bfQoPZ ช่วยแบ่งปันข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลการดำเนินงานทางการเงินล่าสุดของ Suntec REIT…

ดัชนี iEdge S-REIT สามารถเทียบผลตอบเเทนเชิงรับได้ที่ 1.4% ในปี 2022 YTD ในขณะที่ดัชนี FTSE EPRA NAREIT Global REITs Index ลดลง 8% , ซึ่งเป็นผลประกอบการจากผลประกอบการเปรียบเทียบใน 2H21 ซึ่งได้รับผลตอบแทนรวม 1.6% สําหรับดัชนี iEdge S-REIT Index ในขณะที่เกณฑ์มาตรฐานทั่วโลกเพิ่มขึ้น 12.5% กลุ่ม S-REIT ที่มีผลการดําเนินงานแข็งแกร่งที่สุดใน YTD ปี 2022 คือ Hospitality ซึ่งมาจาก 5 กองทุน (Stabled Trusts) ที่มีผลประกอบการเฉลี่ยอยู่ที่ 2% ผลตอบแทนรวมด้วยการไหลเข้าของสถาบันสุทธิ 16 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งใกล้เคียงกับการปรับแนวโน้มเป็น RevPAR (รายได้ต่อห้องว่าง)สำหรับจุดที่สิงคโปร์มุ่งเน้นเนื่องจากการกลับมาของโมเมนตัมที่สูงขึ้น ด้วยผลตอบแทนรวม YTD 43.5% เฟรเซอร์ส ฮอสพิทาลิตี้ ทรัสต์…