ในไตรมาส 3 ปี 2023 STI สร้างผลตอบแทนรวม 2.1% แซงหน้าดัชนี FTSE ASEAN Extended 60 เล็กน้อยด้วยผลตอบแทนรวม 1.1% และดัชนี FTSE APAC ที่มีผลตอบแทนรวมลดลง 1.1% ในช่วง 3Q23 น้ำมันดิบเบรนท์เพิ่มขึ้น 27% เป็น 95 ดอลลาร์สหรัฐฯ/บาร์เรล ในขณะที่ความคาดหวังได้รับการสนับสนุนจากธนาคารกลางสหรัฐที่จะคงอัตราดอกเบี้ยให้สูงขึ้นต่อไปอีกในปี 2024 ส่งผลให้ทั้งภาคพลังงานและธนาคารเป็นผู้นำในตลาดหุ้นโลกในไตรมาส 3/23   บริษัททั้งสามแห่ง ได้แก่ Rex International, Geo Energy Resources และ RH Petrogas มีผลตอบแทนรวมเฉลี่ย 29% ในไตรมาส 3/2023 ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากราคาน้ำมันที่พุ่งสูงขึ้นในเดือนกันยายน Sembcorp และ Keppel ซึ่งต่างมุ่งเน้นไปที่โซลูชั่นที่ยั่งยืน มีผลตอบแทนรวมลดลงเฉลี่ย 3.6% ตลอดไตรมาส เมื่อรวม Seatrium…

S-Reits ประเภทออฟฟิศที่มีฐานในสิงคโปร์ ที่มา: BLOOMBERG, REFINITIV (ข้อมูล ณ วันที่ 24 สิงหาคม 2023) โดยอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลมาจากชาร์ทบุ๊ค SREITs & Property Trusts เดือนสิงหาคม 2023. อัตราการเข้าใช้บริการมาจาก อัพเดททางธุรกิจและการเงินล่าสุด   ปัจจัยทางเศรษฐกิจที่เป็นอุปสรรคสำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์กลุ่มสำนักงานทั่วโลกได้รับความสนใจหลังจากที่บริษัท WeWork ซึ่งเป็นบริษัทแชร์สำนักงานได้แจ้ง “ข้อสงสัยอย่างมาก” เกี่ยวกับความสามารถในการดำเนินธุรกิจต่อไป อย่างไรก็ตาม กองทุนเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (S-Reits) ที่จดทะเบียนในสิงคโปร์ กำลังแสดงสัญญาณของความยืดหยุ่นในพอร์ตการลงทุนในสำนักงานของตน ในขณะที่มี Reits สามแห่งที่จดทะเบียนในสิงคโปร์ซึ่งมีการลงทุนใน WeWork ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในนิวยอร์กอย่าง CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT), Suntec Reit และ Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT) – Reits อื่นๆ ที่มีพอร์ตการลงทุนในสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น…

10 อันดับ S-Reits & property trusts ที่ปรับตัวขึ้นในช่วงสัปดาห์การประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงินของธนาคารกลางสหรัฐ ในเดือนมิถุนายน 2023 ที่มา: BLOOMBERG (ข้อมูล ณ วันที่ 15 มิถุนายน 2023), อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล อ้างอิงจาก S-REITS & PROPERTY TRUSTS CHARTBOOK มิถุนายน 2023   ข่าวสำคัญเมื่อสัปดาห์ที่แล้วคือการตัดสินใจของธนาคารกลางสหรัฐที่จะหยุดอัตราดอกเบี้ยชั่วคราว โดยคงอัตราดอกเบี้ยไว้ตามเดิมตามที่ประกาศในการประชุม Federal Open Market Committee (FOMC) ในเดือนนี้ นี่เป็นการหยุดชั่วคราวครั้งแรกของการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ต้นปี 2565 และอัตรามาตรฐานยังคงอยู่ที่ร้อยละ 5 ถึงร้อยละ 5.25 แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะไม่เปลี่ยนแปลง แต่ธนาคารกลางสหรัฐส่งสัญญาณว่าอัตราดอกเบี้ยอาจเพิ่มขึ้นอีก 2 ครั้งในช่วงที่เหลือของปีนี้ บางทีหลายคนอาจถอนหายใจด้วยความโล่งอกเนื่องจาก STI เพิ่มขึ้น 2.3 เปอร์เซ็นต์ในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมาจนถึงสิ้นสุดเซสชั่นเช้าของวันศุกร์ โดย S-REITs เป็นหนึ่งในภาคส่วนของ STI ที่มีผลประกอบการดีขึ้น…

DBS, OCBC และ UOB คิดเป็น 46% ในการให้น้ำหนักของ STI และมีผลตอบแทนรวมเฉลี่ย 32% ตั้งแต่สิ้นปี 2019 ซึ่งแซงหน้าผลตอบแทนรวมของ STI ที่ 15% ในช่วงเวลาดังกล่าว ในบรรดาองค์ประกอบ STI ในปัจจุบัน ธนาคารทั้งสามแห่งมีผลตอบแทนรวมสูงสุดเป็นอันดับ4,7 และ 10 นับตั้งแต่ปี 2019 หลังจากการรายงานผลกำไรสุทธิของปีงบประมาณ 2022 ซึ่งสร้างรายได้ 1 หมื่นล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในการจ่ายเงินปันผลรวมกัน ธนาคารทั้งสามแห่งรายงานกำไรสุทธิสูงสุดเป็นประวัติการณ์สำหรับไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2023 โดยมี ROE ในไตรมาส 1/2023 ที่ 6% สำหรับ DBS, 14.7% สำหรับ OCBC และ 14.9% สำหรับ UOB โดยรายได้รวมของทั้งสามบริษัทนั้นเพิ่มขึ้น 36% YoY จากการเติบโตของ NII รวม…

หุ้นกลุ่มผู้บริโภคทั่วโลกได้รับการจัดอันดับให้เป็น 1 ใน 3 กลุ่มธุรกิจที่มีผลประกอบการแข็งแกร่งที่สุด นับตั้งแต่ได้รับความสนใจจากธนาคารในภูมิภาคของสหรัฐฯ ที่เริ่มขึ้นเมื่อวันที่ 9 มีนาคมจนถึงวันที่ 5 พฤษภาคม ในขณะเดียวกันภาควัฏจักรผู้บริโภคได้รับการจัดอันดับให้เป็น 1 ใน 3 ภาคที่มีผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งที่สุดตั้งแต่ต้นปี 2023 หุ้นที่เน้นผู้บริโภคที่มีการซื้อขายมากที่สุด 20 ตัวของสิงคโปร์ในช่วง 17 สัปดาห์ที่ผ่านมาครอบคลุมหุ้นที่ไม่ใช่วัฏจักร 12 ตัวและหุ้นวัฏจักร 8 ตัว ทั้งหุ้นที่ไม่ใช่วัฏจักร 12 ตัวและหุ้นวัฏจักร 8 ตัวที่จองการไหลเข้าของสถาบันสุทธิรวมกันในช่วง 17 สัปดาห์ นําโดย Genting Singapore และ Golden Agri-Resources ในช่วง 17 สัปดาห์ที่ผ่านมา Genting Singapore ได้รับการจัดอันดับให้เป็นหุ้นผู้บริโภคที่มีการซื้อขายมากที่สุดของสิงคโปร์ในขณะที่มีการไหลเข้าของสถาบันสุทธิที่สูงที่สุดในตลาดหุ้นท้องถิ่นและสร้างผลตอบแทนรวม 17% ในเดือนมีนาคมกลุ่มบริษัทได้กล่าวถึงผู้เข้าพักกลับมาที่ RWS เป็นจำนวนมากเนื่องจากเป็นรีสอร์ทครบวงจรซึ่งได้ปรับข้อเสนอและประสบการณ์ใหม่ Golden Agri-Resources มีกําหนดจะให้ข้อมูลอัปเดตทางธุรกิจ 1QFY23 (สิ้นสุดวันที่ 31…

5 S-Reits และ ทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดเหมาะสมต่อการเปิดรับสินทรัพย์ศูนย์ข้อมูล ที่มา: BLOOMBERG (ข้อมูล ณ วันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2023) ข้อมูลผลตอบแทนจากเงินปันผลเป็นไปตาม S-REITS & PROPERTY TRUSTS CHARTBOOK กุมภาพันธ์ 2023 ตามรายงานการเปรียบเทียบตลาดศูนย์ข้อมูลทั่วโลกปี 2023 ล่าสุดโดย Cushman & Wakefield กิจกรรมหลังการแพร่ระบาดในพื้นที่ศูนย์ข้อมูลยังคงดำเนินต่อไปตั้งแต่ปี 2021 ถึงปี 2022 แม้จะมีอุปสรรคในเศรษฐกิจโดยรวมก็ตาม มีความเคลื่อนไหวอย่างมากต่อตลาดเกิดใหม่ โดยมีผู้เช่าและผู้ให้บริการโคโลเคชั่นระดับไฮเปอร์สเกลประเมินและประกาศโครงการใหม่ทั่วโลกโดยเมื่อเร็วๆ นี้ CapitaLand Investment (CLI) ได้ประกาศจัดตั้งกองทุนพัฒนาศูนย์ข้อมูลของจีน ซึ่งมุ่งมั่นที่จะลงทุนในโครงการพัฒนาศูนย์ข้อมูลแบบไฮเปอร์สเกลสองโครงการในมหานครปักกิ่ง เมื่อเสร็จสิ้นโครงการเหล่านี้ จะเพิ่มเงินประมาณ 1 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ให้กับกองทุนภายใต้การจัดการของ CLI ปัจจุบัน CapitaLand มีศูนย์ข้อมูล 26 แห่งในเอเชียและยุโรป โดยมีสินทรัพย์รวมภายใต้การจัดการ (AUM) 6 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์เมื่อสร้างเสร็จ ในบรรดาทรัสต์ S-Reits…

  ในปี 2022 STI มีการเติบโตด้านราคาถึง 1% โดยการจ่ายเงินปันผลช่วยเพิ่มผลตอบแทนรวมเป็น 8.4% นี่เป็นเกณฑ์มาตรฐานหุ้นที่แข็งแกร่งที่สุดสำหรับปีทั่วทั้งเอเชียแปซิฟิกและดัชนีที่พัฒนาแล้ว โดยดัชนี FTSE Asia Pacific และดัชนี FTSE Developed ตามลำดับลดลง 16.7% และ 18.3% ของผลตอบแทนรวม ผลประกอบการของดัชนีมีสาเหตุมาจากหลายปัจจัย รวมถึงองค์ประกอบและการเติบโตของแต่ละภาคส่วน นอกจากประเด็นทางเศรษฐกิจในระดับภูมิภาคและระดับโลกที่กว้างขึ้น องค์ประกอบของ STI หลายอย่างยังผลักดันความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์ในปี 2022 โดยประเด็นสำคัญสำหรับปี 2023 ได้แก่ การชะลอตัวของการเติบโตและการค้าทั่วโลก และอัตราเงินเฟ้อที่อยู่เหนือแนวโน้มอย่างต่อเนื่อง สำหรับ ETF ที่จดทะเบียนในสิงคโปร์ STI ยังคงเป็นดัชนีที่มีการซื้อขายมากที่สุดในหมู่นักลงทุน ETF โดยจากการติดตาม STI สองตัว ETF บันทึกมูลค่าการซื้อขายรวมกันที่ 06 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในปี 2022 การสร้างหน่วยตลาดหลักและการไถ่ถอนมีมูลค่ามากกว่า 553 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในช่วงเวลาดังกล่าว Straits Times Index (STI) สร้างราคาเพิ่มขึ้น…

 Comba Telecom Systems (Comba) มีฐานลูกค้าทั่วโลกรวมถึงผู้ให้บริการโทรคมนาคมรายใหญ่ เช่น Vodafone, Ooredoo, Airtel, Telenor, China Mobile, China Telecom, China Unicom และผู้ให้บริการอุปกรณ์โทรคมนาคมรายใหญ่อื่นๆ บริษัทเป็นเจ้าของสิทธิบัตรกว่า 5,500 ฉบับทั่วโลก และนำเสนอชุดสินค้านวัตกรรมและบริการที่ครอบคลุม ตั้งแต่เสาอากาศของสถานี ผลิตภัณฑ์เครือข่าย และบริการสื่อสัญญาณไร้สาย  บริษัทคาดว่าจะเห็นความต้องการที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องจากผู้ให้บริการที่สร้างเครือข่าย 5G ภายในอาคารทั่วโลก และเพื่อรองรับการเติบโตของการใช้จ่ายของผู้บริโภคและโครงสร้างพื้นฐานในตลาดเกิดใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มที่มีประชากรอายุน้อยจำนวนมากแต่มีความครอบคลุมของเครือข่าย 5G ต่ำ บริษัทยังมุ่งมั่นที่จะสร้างห่วงโซ่อุปทานของอุตสาหกรรมสีเขียวโดยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์และมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อมในกระบวนการผลิตและผลิตภัณฑ์ ตัวอย่างเช่น ได้เปิดตัวเสาอากาศสถานีฐานครบวงจร 4G/5G (8TR) ระดับไฮเอนด์ ซึ่งช่วยประหยัดพลังงานและลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนในขณะที่ตอบสนองความต้องการด้านความจุและความครอบคลุม ผู้นำตลาดระบบสื่อสารไร้สายและสารสนเทศ Comba Telecom Systems (Comba) เปิดตัวครั้งแรกบนเมนบอร์ด SGX ผ่านการจดทะเบียนรองเมื่อวันที่ 4 มกราคม 2023 โดยจดทะเบียนหลักในฮ่องกง และมีฐานลูกค้าที่หลากหลายกว่า 1,300 รายทั่วโลก รวมถึงผู้ให้บริการโทรคมนาคมรายใหญ่ เช่น…

หุ้นจีนดีดตัวขึ้นอย่างแรงในเดือนพ.ย. จากนโยบายสำคัญๆ ของจีนที่มุ่งไปที่การฟื้นตัวของเศรษฐกิจ รวมถึงการคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงในสหรัฐฯ โดยในระหว่างเดือนดัชนี CSI 300 และดัชนี FTSE China A50 เพิ่มขึ้น 9.5% และ 12.4% ตามลำดับ พลิกกลับการลดลงสี่เดือนติดต่อกัน ในขณะที่ดัชนี Hang Seng ทำได้ดีกว่าดัชนีหลักทั่วโลกด้วยการเพิ่มขึ้น 23.2% สิงคโปร์มีรายชื่อหุ้นเกือบ 100 ตัวที่ได้รับรายได้อย่างน้อย 50% จากจีน หุ้นที่มีการซื้อขายมากที่สุด 10 อันดับแรกในกลุ่มนี้มีผลตอบแทนเฉลี่ย 5.0% ในเดือนพฤศจิกายน โดยหุ้น 5 ใน 10 หุ้นมีกำไรเพิ่มขึ้นถึงสองหลักตลอดเดือนที่ผ่านมา ในบรรดาบริษัทที่ทำกำไรสูงสุด 3 อันดับแรกในรายการด้านล่าง Yangzijiang Shipbuilding รายงานมูลค่าคำสั่งซื้อรวมที่สูงเป็นประวัติการณ์ ณ วันที่ 13 พฤศจิกายน โดยส่วนของ CapitaLand China Trust ฟื้นตัวอย่างเห็นได้ชัดในพอร์ตการค้าปลีกในไตรมาสที่ 3Q2022 ในขณะที่ Yangzijiang…

Hispitality S-Reits และ สินทรัพย์สิงคโปร์ ตาราง: BT Design ที่มา: การประกาศจากบริษัท, Bloomberg (ข้อมูล ณ วันที่ 17 พฤศจิกายน 2022), ผลตอบแทนรวม  จาก S-Reit & Property Trust Chartbook ตุลาคม 2022 นักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางมายังสิงคโปร์เพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่เก้าติดต่อกันในเดือนตุลาคม และคาดว่าจะยังคงเติบโตอย่างช้าๆในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า Hospitality trusts ทั้งหมดที่มีสินทรัพย์ในสิงคโปร์สังเกตเห็นการพัฒนาที่สำคัญในด้านอัตราการเข้าพักและ RevPAR (รายได้ต่อห้องว่าง) ในไตรมาสที่แล้ว โดยได้แรงหนุนจากการกลับมาของงานกิจกรรมขนาดใหญ่และอุตสาหกรรม Mice (ธุรกิจจัดประชุมข้ามชาติ, การท่องเที่ยวเพื่อเป็นรางวัล, การประชุมนานาชาติ และการจัดนิทรรศการ) ควบคู่กับอุปสงค์ในการเดินทางไปต่างประเทศที่ถูกยับยั้งไว้ CapitaLand Ascott Trust อัปเดตว่ารายได้และกำไรขั้นต้นสำหรับไตรมาสที่ 3Q22 สูงขึ้นเมื่อเทียบปีต่อปี (yoy) กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเป็นประมาณร้อยละ 90 ของระดับตามแบบแผนในไตรมาสที่ 3Q19 โดยมีส่วนช่วยจากอสังหาริมทรัพย์ใหม่หลายแห่งและการสนับสนุนเต็มไตรมาสจาก Wildwood Lubbock ตลอดจนผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งขึ้นของพอร์ตโฟลิโอที่มีอยู่…