มีหุ้นที่จดทะเบียนในสิงคโปร์เพียง 40 ตัวเท่านั้นที่มีราคาเพิ่มขึ้นในปีที่ผ่านมา รักษาอัตราส่วน P/E หลักเดียวและ ROE หลักสองหลัก ซึ่งรวมถึงหุ้นที่จดทะเบียนบนเมนบอร์ด 27 หุ้น และหุ้นที่จดทะเบียนใน Catalist 14 หุ้น จากข้อมูลของ SGX Stock Screener สิงคโปร์แอร์ไลน์ที่เป็นส่วนประกอบของ STI ก็เป็นหนึ่งในหุ้นเหล่านี้เช่นกัน   นอกเหนือจาก Singapore Airlines แล้ว หุ้นที่มีการซื้อขายมากที่สุดของกลุ่มในช่วง 5 สัปดาห์ที่ผ่านมา ได้แก่ Geo Energy Res, Golden Agri, Food Empire, TJ DaRenTang, Valuetronics, Marco Polo Marine, Ley Choon, Bumitama Agri และ Stamford Land ในบรรดาหุ้นเหล่านี้ Golden Agri, Food…

ในช่วงสี่สัปดาห์แรกของเดือนมกราคม หุ้นอุตสาหกรรมของสิงคโปร์มีการไหลเข้าของทุนสถาบันสุทธิอยู่ที่ 103.7 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในขณะที่ภาคส่วนอื่นๆ ทั้งหมดมีการไหลออกของทุนสถาบันสุทธิรวมอยู่ที่ 229.5 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ หุ้นในภาคอุตสาหกรรมเกือบ 3 ตัวมีการไหลเข้าของทุนสถาบันสุทธิต่อทุกๆ 2 หุ้นที่มีการไหลออกของทุนสุทธิในช่วงเวลาดังกล่าว สำหรับหุ้น 12 ตัวของภาคอุตสาหกรรมที่มีอัตราส่วนผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (ROE) สูงสุดและมูลค่าการซื้อขายเฉลี่ยรายวันขั้นต่ำ 50,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ในช่วงสี่สัปดาห์ที่ผ่านมา หุ้น 10 ตัวจากทั้งหมด 12 ตัวมีการไหลเข้าของสถาบันสุทธิในช่วงเวลาดังกล่าว หุ้น 12 ตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 1.8% ในช่วงสี่สัปดาห์ที่ผ่านมา หลังจากผลตอบแทนรวมเฉลี่ย 26% ในปี 2023 Yangzijiang shipbuilding, Jubilee Industries และ Samudera Shipping Line ถือเป็นหุ้นที่มีผลประกอบการแข็งแกร่งที่สุดในกลุ่มหุ้น 12 ตัวนี้ในช่วงสี่สัปดาห์ที่ผ่านมา ซึ่งเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 11% ในขณะที่ Ley Choon Group พบว่ามีการลดลงมากที่สุดที่ 14% หลังจากที่ผู้ให้บริการแบบครบวงจรสำหรับ การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานสาธารณูปโภคใต้ดินและงานถนนเพิ่มขึ้น…

ผลลัพธ์ทั้งปีของ สาม S-Reits ปีงบประมาณ 2023 รายงานผลประกอบการ ระหว่างสัปดาห์ 22 มกราคม ที่มา: ประกาศจากบริษัท ณ วันที่ 26 มกราคม 2024   ในขณะที่ภาคส่วน S-Reit เผชิญกับความท้าทายที่เกิดจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น การมุ่งเน้นสำหรับฤดูกาลรายได้นี้จะยังคงมุ่งเน้นไปที่ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย การจ่ายเงินปันผล ตลอดจนความสามารถของผู้จัดการ Reit ในการดำเนินการด้านเงินทุนและการจัดการสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ S-Reits หกแห่งเปิดเผยข้อมูลอัปเดตทางธุรกิจหรือผลประกอบการทางการเงินสำหรับรอบระยะเวลาสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2023 ในช่วงสัปดาห์ของวันที่ 22 มกราคม ในจำนวนนั้น มีรายงานทางการเงินทั้งปี 3 รายการ ได้แก่ Keppel DC Reit (KDCReit), Sabana Industrial Reit (Sabana Reit) และ Suntec Reit . รายรับรวมของ Sabana Reit ในปีงบประมาณ…

สาม S-Reits ที่มี DPU สูงกว่าเมื่อเทียบเป็นรายปีประกาศสำหรับรอบระยะเวลาทางการเงิน สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2023 ที่มา: BLOOMBERG (ข้อมูล ณ วันที่ 23 พฤศจิกายน 2023) อัตราผลตอบแทนเงินปันผลมาจากแผนภูมิ S-REITS และทรัพย์สินของทรัสต์ในเดือนพฤศจิกายน 2023   Reits ของสิงคโปร์ส่วนใหญ่ที่ประกาศการจ่ายเงินปันผลสำหรับรอบระยะเวลาทางการเงินสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2023 รายงานว่าการจ่ายเงินปันผลต่อหน่วย (DPU) ที่ต่ำกว่าเมื่อปีที่แล้ว ตามข้อมูลของแพลตฟอร์มที่ปรึกษาการลงทุน Beansprout การกระจายตัวที่ลดลงส่วนหนึ่งส่งผลให้ราคาหุ้นของ S-Reits อ่อนแอลง Reits เผชิญกับลมพัดสองครั้งจากอัตราเงินเฟ้อที่สูงพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่พุ่งสูงขึ้น เนื่องจากอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ อายุ 10 ปีลดลงจากระดับสูงสุดในช่วงกลางเดือนตุลาคม ดัชนี iEdge S-Reit ได้รับผลตอบแทนรวม 9.4 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งทำให้ดัชนีการลดลงเมื่อเทียบเป็นรายปีลดลงจาก 9.0 เปอร์เซ็นต์ ณ เดือนตุลาคม 31 พ.ย. 2023…

ผลประกอบการของ S-Reits ภายใต้ STI ที่มา: SGX, Bloomberg (ข้อมูล ณ วันที่ 12 ต.ค. 2566)   ดัชนี iEdge S-Reit ซึ่งเป็นบารอมิเตอร์สำหรับกลุ่ม Reits ของสิงคโปร์และกลุ่มทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้น 2.6 เปอร์เซ็นต์ในช่วงสี่ช่วงแรกของสัปดาห์เริ่มตั้งแต่วันที่ 9 ต.ค. สิ่งนี้เกิดขึ้นหลังจากการชุมนุมทั่วโลกตลอดทั้งสัปดาห์ แม้จะมีความกังวลเกี่ยวกับความขัดแย้งระหว่างอิสราเอลและฮามาส ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการมองโลกในแง่ดีของนักลงทุนเกี่ยวกับความคิดเห็นเชิงบวกของธนาคารกลางสหรัฐ ในขณะที่สัญญาณบ่งชี้ว่าธนาคารกลางถอยห่างจากการขึ้นดอกเบี้ยในเดือนพฤศจิกายน ในคืนวันพฤหัสบดี (12 ต.ค.) ดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) ของสหรัฐฯ สูงกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้เล็กน้อย ส่งผลให้มีความคาดหวังที่สูงขึ้นว่าธนาคารกลางสหรัฐมีแนวโน้มที่จะขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกครั้งหนึ่งก่อนสิ้นปี การประเมินโดย CME FedWatch Tool แสดงให้เห็นว่าความคาดหวังของตลาดต่อการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในเดือนธันวาคมเพิ่มขึ้นเป็น 31 เปอร์เซ็นต์ในวันศุกร์ เพิ่มขึ้นจาก 26 เปอร์เซ็นต์ในวันก่อนหน้า ดังนั้น ดัชนี iEdge S-Reit จึงเปิดลดลง 1 เปอร์เซ็นต์ในเช้าวันศุกร์ จากมุมมองของผลตอบแทน…

ในไตรมาส 3 ปี 2023 STI สร้างผลตอบแทนรวม 2.1% แซงหน้าดัชนี FTSE ASEAN Extended 60 เล็กน้อยด้วยผลตอบแทนรวม 1.1% และดัชนี FTSE APAC ที่มีผลตอบแทนรวมลดลง 1.1% ในช่วง 3Q23 น้ำมันดิบเบรนท์เพิ่มขึ้น 27% เป็น 95 ดอลลาร์สหรัฐฯ/บาร์เรล ในขณะที่ความคาดหวังได้รับการสนับสนุนจากธนาคารกลางสหรัฐที่จะคงอัตราดอกเบี้ยให้สูงขึ้นต่อไปอีกในปี 2024 ส่งผลให้ทั้งภาคพลังงานและธนาคารเป็นผู้นำในตลาดหุ้นโลกในไตรมาส 3/23   บริษัททั้งสามแห่ง ได้แก่ Rex International, Geo Energy Resources และ RH Petrogas มีผลตอบแทนรวมเฉลี่ย 29% ในไตรมาส 3/2023 ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากราคาน้ำมันที่พุ่งสูงขึ้นในเดือนกันยายน Sembcorp และ Keppel ซึ่งต่างมุ่งเน้นไปที่โซลูชั่นที่ยั่งยืน มีผลตอบแทนรวมลดลงเฉลี่ย 3.6% ตลอดไตรมาส เมื่อรวม Seatrium…

S-Reits ประเภทออฟฟิศที่มีฐานในสิงคโปร์ ที่มา: BLOOMBERG, REFINITIV (ข้อมูล ณ วันที่ 24 สิงหาคม 2023) โดยอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลมาจากชาร์ทบุ๊ค SREITs & Property Trusts เดือนสิงหาคม 2023. อัตราการเข้าใช้บริการมาจาก อัพเดททางธุรกิจและการเงินล่าสุด   ปัจจัยทางเศรษฐกิจที่เป็นอุปสรรคสำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์กลุ่มสำนักงานทั่วโลกได้รับความสนใจหลังจากที่บริษัท WeWork ซึ่งเป็นบริษัทแชร์สำนักงานได้แจ้ง “ข้อสงสัยอย่างมาก” เกี่ยวกับความสามารถในการดำเนินธุรกิจต่อไป อย่างไรก็ตาม กองทุนเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (S-Reits) ที่จดทะเบียนในสิงคโปร์ กำลังแสดงสัญญาณของความยืดหยุ่นในพอร์ตการลงทุนในสำนักงานของตน ในขณะที่มี Reits สามแห่งที่จดทะเบียนในสิงคโปร์ซึ่งมีการลงทุนใน WeWork ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในนิวยอร์กอย่าง CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT), Suntec Reit และ Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT) – Reits อื่นๆ ที่มีพอร์ตการลงทุนในสำนักงานขนาดใหญ่ เช่น…

10 อันดับ S-Reits & property trusts ที่ปรับตัวขึ้นในช่วงสัปดาห์การประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงินของธนาคารกลางสหรัฐ ในเดือนมิถุนายน 2023 ที่มา: BLOOMBERG (ข้อมูล ณ วันที่ 15 มิถุนายน 2023), อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล อ้างอิงจาก S-REITS & PROPERTY TRUSTS CHARTBOOK มิถุนายน 2023   ข่าวสำคัญเมื่อสัปดาห์ที่แล้วคือการตัดสินใจของธนาคารกลางสหรัฐที่จะหยุดอัตราดอกเบี้ยชั่วคราว โดยคงอัตราดอกเบี้ยไว้ตามเดิมตามที่ประกาศในการประชุม Federal Open Market Committee (FOMC) ในเดือนนี้ นี่เป็นการหยุดชั่วคราวครั้งแรกของการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ต้นปี 2565 และอัตรามาตรฐานยังคงอยู่ที่ร้อยละ 5 ถึงร้อยละ 5.25 แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะไม่เปลี่ยนแปลง แต่ธนาคารกลางสหรัฐส่งสัญญาณว่าอัตราดอกเบี้ยอาจเพิ่มขึ้นอีก 2 ครั้งในช่วงที่เหลือของปีนี้ บางทีหลายคนอาจถอนหายใจด้วยความโล่งอกเนื่องจาก STI เพิ่มขึ้น 2.3 เปอร์เซ็นต์ในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมาจนถึงสิ้นสุดเซสชั่นเช้าของวันศุกร์ โดย S-REITs เป็นหนึ่งในภาคส่วนของ STI ที่มีผลประกอบการดีขึ้น…

DBS, OCBC และ UOB คิดเป็น 46% ในการให้น้ำหนักของ STI และมีผลตอบแทนรวมเฉลี่ย 32% ตั้งแต่สิ้นปี 2019 ซึ่งแซงหน้าผลตอบแทนรวมของ STI ที่ 15% ในช่วงเวลาดังกล่าว ในบรรดาองค์ประกอบ STI ในปัจจุบัน ธนาคารทั้งสามแห่งมีผลตอบแทนรวมสูงสุดเป็นอันดับ4,7 และ 10 นับตั้งแต่ปี 2019 หลังจากการรายงานผลกำไรสุทธิของปีงบประมาณ 2022 ซึ่งสร้างรายได้ 1 หมื่นล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในการจ่ายเงินปันผลรวมกัน ธนาคารทั้งสามแห่งรายงานกำไรสุทธิสูงสุดเป็นประวัติการณ์สำหรับไตรมาส 1 ปีงบประมาณ 2023 โดยมี ROE ในไตรมาส 1/2023 ที่ 6% สำหรับ DBS, 14.7% สำหรับ OCBC และ 14.9% สำหรับ UOB โดยรายได้รวมของทั้งสามบริษัทนั้นเพิ่มขึ้น 36% YoY จากการเติบโตของ NII รวม…