S-Reits และผลการดำเนินงานของทรัสต์อสังหาริมทรัพย์และกระแสเงินลงทุนจากต่างชาติแยก ตามกลุ่มย่อย ที่มา: BLOOMBERG, SGX (ข้อมูล ณ วันที่ 30 พ.ย. 2023)   ผลตอบแทนรวมของดัชนี iEdge S-Reit ดัชนี iEdge S-Reit จบเดือนพฤศจิกายนด้วยผลตอบแทนรวม 7.4 เปอร์เซ็นต์ กลับตัวจากการลดลงที่ 7.0 เปอร์เซ็นต์ในเดือนตุลาคม ผลการดำเนินงานที่คล้ายกันนี้พบเห็นได้ในตลาด Reit หลัก ๆ ส่วนใหญ่ หลังจากสัญญาณจากธนาคารกลางสหรัฐว่าการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มที่จะจบลง โดยดัชนี broader FTSE EPRA Nareit Developed นั้นได้รับผลตอบแทนรวม 7.8% ตลอดทั้งเดือน การฟื้นตัวในเดือนพฤศจิกายนทำให้ดัชนี iEdge S-Reit ลดลงเมื่อเทียบเป็นรายปีจากร้อยละ 9.0 ณ สิ้นเดือนตุลาคมเป็นร้อยละ 2.2 ณ สิ้นเดือนพฤศจิกายน นอกจากนี้ยังนับเป็นผลตอบแทนรวมรายเดือนที่เพิ่มขึ้นสำหรับดัชนีนี้นับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2020 กองทรัสต์ 4 กองรักษาอัตราผลตอบแทนรวมเป็นเลขสองหลักตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบันจนถึงสิ้นเดือนพฤศจิกายน…

S-REITs ที่เป็นส่วนประกอบของ STI ที่มา: ประกาศจากบริษัท, Refinitiv (ข้อมูล ณ วันที่ 2 พฤศจิกายน 2023) และ S-REITs & Property Trusts Chartbook ตุลาคม 2023   ในเดือนตุลาคม ภาคทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (Reit) ทั่วโลกมีประสิทธิภาพต่ำกว่าในวงกว้าง โดยดัชนี FTSE EPRA Nareit Developed ลดลงร้อยละ 4.6 ในทำนองเดียวกันในสิงคโปร์ ดัชนี iEdge S-Reit ลดลง 7.2% นักลงทุนสถาบันขาย S-Reits สุทธิ 224 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ขณะที่นักลงทุนรายย่อยซื้อสุทธิ 275 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ แม้ว่าภาคส่วนนี้จะมีผลการดำเนินงานต่ำกว่าในเดือนตุลาคม แต่ S-Reits ทั้ง 6 รายการในดัชนี Straits Times (STI)…

บริษัท 5 แห่งที่มีการซื้อขายมากที่สุดของสิงคโปร์เมื่อพิจารณาตามมูลค่าการซื้อขายในปีนี้ ซึ่งไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของ STI ได้แก่ ComfortDelGro, UMS, AEM, Frencken และ Golden Agri-Res หุ้นทั้ง 5 ตัวมีผลตอบแทนรวมเป็นบวกในปี 2023 ถึงวันที่ 26 ต.ค. โดยมีตั้งแต่ AEM เพิ่มขึ้น 0.6% ไปจนถึง Frencken เพิ่มขึ้น 18.4% ผลตอบแทนรวมเฉลี่ยของหุ้นทั้งห้าตัวอยู่ที่ 11.5% หุ้นทั้ง 5 ตัวได้บันทึกการไหลเข้าของสถาบันสุทธิสำหรับปี 2023 ถึงวันที่ 26 ต.ค. โดยอยู่ในช่วงตั้งแต่ 8.9 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับ Frencken ไปจนถึง 56.9 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับ UMS หุ้นทั้ง 5 ตัวมีมูลค่า 197 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์จากการไหลเข้าสุทธิของสถาบันในช่วงเวลาดังกล่าว ซึ่งคิดเป็น 2.3% ของมูลค่าตลาดรวม ณ วันที่…

กำหนดการรายงาน รายได้/ความคืบหน้าธุรกิจของ s-reit และทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่ 19 ตุลาคม 2023 S-REIT สี่แห่งได้รายงานความคืบหน้าทางธุรกิจสำหรับไตรมาสล่าสุดสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2023 นอกจากนี้ S-REIT และ Property Trust อีก 26 แห่งยังได้ยืนยันวันที่เผยแพร่ในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้าด้วย Sabana Industrial REIT (Sabana REIT) เป็นกลุ่มแรกที่เริ่มต้นฤดูกาลผลประกอบการสำหรับภาคธุรกิจนี้ รายงานอัตราการเข้าพักรวมที่ร้อยละ 91.8 ในไตรมาส 3 ปี 2023 ลดลง 2.1% จากไตรมาส 2 ปี 2023 การพลิกกลับค่าเช่าพอร์ตโฟลิโอซึ่งยังคงเป็นบวกนับตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 2021 อยู่ที่ร้อยละ 16.8 ในไตรมาสล่าสุด ในด้านการจัดการเงินทุน ภาระหนี้รวมของ Sabana REIT เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็นร้อยละ 33.8 ณ วันที่…

การซื้อคืนหุ้นตามหุ้นจดทะเบียนหลัก สถาบันต่างๆยังคงเป็นผู้ซื้อสุทธิของหุ้นสิงคโปร์ในช่วงการซื้อขาย 5 ช่วงจนถึงวันที่ 28 กันยายน โดยมีการไหลเข้าของทุนสถาบันสุทธิจำนวน 179 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในขณะที่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์หลัก 21 แห่งได้ทำการซื้อคืนด้วยมูลค่ารวม 24.7 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ OCBC เป็นผู้นำในการพิจารณาซื้อหุ้นคืน โดยซื้อคืน 1.2 ล้านหุ้นที่ราคาเฉลี่ย 12.74 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อหุ้น ตามมาด้วย CapitaLand Investment ซึ่งซื้อคืน 2 ล้านหุ้นที่ราคาเฉลี่ย 3.03 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อหุ้น นี่เป็นการซื้อหุ้นคืนครั้งแรกของ CapitaLand Investment นับตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2022 CapitaLand Investment ยังคงไว้ซึ่งอำนาจในการซื้อหุ้นของบริษัท ทำให้บริษัทมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในโครงสร้างทุนของบริษัท โดยหุ้นที่ซื้อจะถือเป็นหุ้นซื้อคืนซึ่งอาจโอนได้ตามสิ่งจูงใจโดยใช้หุ้นของพนักงาน แผนงาน นอกจากนี้ UOB Kay Hian ยังซื้อหุ้นคืนจำนวน 1,069,200 หุ้น ในราคาเฉลี่ย 1.40 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อหุ้น ผู้นำการไหลเข้าสุทธิของทุนสถาบันในช่วงทั้ง 5 ช่วง ได้แก่ OCBC,…