S-Reits รายงานผลตอบแทนสองหลักในเดือนพฤศจิกายน 2022 ดัชนี iEdge S-Reit ฟื้นตัว 5.7% ของผลตอบแทนทั้งหมดในเดือนพฤศจิกายน หลังจากที่ลดลง 5.6% ในเดือนตุลาคม โดยมีประสิทธิภาพดีกว่าดัชนี FTSE EPRA Nareit Developed ซึ่งเพิ่มขึ้น 3.5 เปอร์เซ็นต์ในช่วงเวลาเดียวกัน อัตราดอกเบี้ยและการเติบโตทางเศรษฐกิจในตลาดสำคัญๆ ของเอเชียยังคงเป็นตัวขับเคลื่อนหลักในระหว่างเดือนที่ผ่านมา จากเกณฑ์ผลตอบแทนรวม YTD S-Reits ลดลง 10.9% เทียบกับดัชนี Straits Times Index ที่เพิ่มขึ้น 9.6% ในขณะที่ดัชนี FTSE EPRA Nareit Developed Index ลดลง 21.1 % กลุ่มย่อยที่มีประสิทธิภาพสูงสุดภายในภาค S-Reits ในเดือนพฤศจิกายน ได้แก่ ศูนย์ข้อมูล, กลุ่มหลากหลาย และเชิงอุตสาหกรรม ซึ่งมีผลตอบแทนรวมเฉลี่ย 12%, 8% และ 4% ตามลำดับ…

S-Reits ที่มีผลประกอบการดีที่สุดในสัปดาห์ที่ผ่านมา แหล่งที่มา: ประกาศจากบริษัท, Bloomberg (ข้อมูลเมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2022) อัตราปันผลระบุตาม S-Reits & Property Trusts Chartbook เมื่อเดือนตุลาคม 2022) ด้วยความคิดที่ว่าธนาคารกลางสหรัฐจะชะลอการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเป็นครึ่งเปอร์เซ็นต์ในเดือนธันวาคม global Reits มีผลการดำเนินงานที่แข็งแรงขึ้นเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ดัชนี FTSE EPRA Nareit Developed ขยับขึ้นเกือบ 4% ในสัปดาห์ที่แล้ว ในขณะที่ดัชนี iEdge S-Reit ของสิงคโปร์ทำสถิติเป็นสัปดาห์แข็งแกร่งที่สุดในปีนี้ด้วยผลตอบแทน 6% Office Reits ให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 8% ในสัปดาห์ที่แล้ว ซึ่งเป็นกลุ่มย่อยที่แข็งแกร่งที่สุดในภาคส่วนกว้าง ตามมาด้วย hospitality Reits และ industria Reits ซึ่งมีรายได้เฉลี่ย 7% และ 5% ตามลำดับ S-Reits ที่มีผลประกอบการโดดเด่นตลอดสัปดาห์ ได้แก่ Manulife…

ประกาศ การเข้าซื้อกิจการโดย S-Reits ในเดือนกันยายน 2022 หมายเหตุ: มูลค่าสำหรับ Digital Core Reit นั้นขึ้นอยู่กับการรวบรวมเงินทุนผ่านหนี้สิน หรือ การระดมทุนเพื่อลงทุนในการทำธุรกรรมบางส่วนก่อน ซึ่งมีพื้นฐานมาจาก 1.) การเข้าซื้อกิจการโดยรวม 2.) ส่วนแบ่งหรือหุ้นส่วนที่ 100%   ที่มา: ประกาศจากบริษัท การเข้าซื้อกิจการ S-REIT ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องแม้ว่าจะมีอัตราที่สูงขึ้น โดยมี S-Reits ถึงหกรายที่มีการประกาศข้อตกลงในเดือนกันยายน ซึ่งมีมูลค่ารวมประมาณ 2.7 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ข้อตกลงเหล่านี้รวมถึงประเภทอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เช่น ศูนย์ข้อมูล โลจิสติกส์ การดูแลสุขภาพ และการค้าปลีก โดยครอบคลุมไปทั่วทั้งเยอรมนี สหรัฐอเมริกา ญี่ปุ่น และสิงคโปร์ ในเดือนกันยายน ยังมีการเข้าซื้อกิจการครั้งแรกจาก Digital Core Reit และ Daiwa House Logistics Trust นับตั้งแต่การเสนอขายหุ้นแก่ประชาชนทั่วไป (IPO) ในปี 2021 อีกด้วย…

จากสิบหุ้นจดทะเบียนสิงคโปร์ที่มีมูลค่าการซื้อขายรายวันเฉลี่ยมากกว่า S$1M ใน YTD ปี2022 และมีเปอร์เซ็นต์การซื้อขายรายวันเพิ่มขึ้นเยอะที่สุดเมื่อเทียบกับปี2021ทั้งปีนั้น ประกอบด้วยหุ้นด้านพลังงาน 3 หุ้น ได้แก่ Golden Energy and Resources, Geo Energy Resources และ RH Petrogas. โดยหุ้นสามตัวนี้รวมกัน มีมูลค่าการซื้อขายรายวันเฉลี่ยถึง S$15M ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง3.4เท่าจากปี2021ในขณะที่การเพิ่มขึ้นของราคาอยู่ที่ประมาณ 70% ในปี2022 YTD สำหรับ 1H22 Energy and Resources ได้รายงาน การเติบโตของรายได้ ถึง 3 เท่า YoY ตามด้วย Geo Energy Resources ที่ 67% YoY และ RH Petrogas 43% YoY อุตสาหกรรมถ่านหินเป็นผู้นำในตลาดหุ้นทั่วโลกในไตรมาส 3/2022 ถึงวันที่ 9 กันยายน…

เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว หุ้นกลุ่มเทคโนโลยี APAC ประกาศการเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่งที่สุดในรอบเกือบ 40 สัปดาห์ โดยหุ้นกลุ่มนี้อยู่ Top Quartile ตามมูลค่าตลาดที่เพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 4% นำโดย China Semiconductor Manufacturing เช่นเดียวกับบริษัทอื่นๆ ทั่วโลก หุ้นเทคโนโลยีในภูมิภาคมีการซื้อขายโดยเฉลี่ยโดยมีส่วนลด 20%-25% สำหรับผลกำไรทวีคูณในช่วงปลายปี 2021 AEM, UMS, Frencken, ISDN และ GVT ทั้งหมดสร้างกำไรอย่างสอดคล้องไปในทิศทางเดียวกันเมื่อสัปดาห์ที่แล้วโดยเฉลี่ยที่เพิ่มขึ้น 4.4% ในช่วงเซสชั่นที่ห้า ลดการลดลงของ YTD โดยเฉลี่ยในผลตอบแทนรวมเป็น -24.8%ตั้งแต่ปลายปี 2019 หุ้นทั้ง 5 ตัวที่มีบริษัทร่วมทุน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ STI มีผลตอบแทนรวมโดยเฉลี่ยในบริเวณใกล้เคียง 100% รายงาน GDP ของสิงคโปร์ ในไตรมาสแรกของปี 2565 ระบุว่าคลัสเตอร์อิเล็กทรอนิกส์คาดว่าจะขยายตัวได้ดีกว่าที่คาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ โดยได้แรงหนุนจากความต้องการสารกึ่งตัวนำทั่วโลกที่แข็งแกร่งจากตลาด 5G และตลาดยานยนต์ ตลอดจนบริการเช่าคลาวด์และบริการด้านข้อมูล ด้วยการแสดงดัชนี 20% เทคโนโลยีจึงเป็นภาคส่วนที่ใหญ่ที่สุดของดัชนี FTSE…

GDP ไตรมาสแรก ปี 2565 ของสิงคโปร์ขยายตัว 3.7% YoY ต่อเนื่องจากแนวโน้มดังกล่าวในปี 2564 โดยมีอัตราการเติบโต 7.6% การคาดการณ์ GDP สำหรับทั้งปี 2565 ปัจจุบันอยู่ที่ 3.0% ถึง 5.0% โดยมีแนวโน้มการเติบโตที่ช่วงครึ่งหลังของช่วงคาดการณ์ ภาคการผลิตเป็นตัวขับเคลื่อนหลักอีกครั้ง โดยขยายตัว 7.1% YoY ในไตรมาส 1 ปี2565 ขยายตัว 15.5% ในไตรมาส 4 ปี 2564 STI ได้รับ 3.4% ในปี 2565 YTD โดยเงินปันผลที่นำกลับมาลงทุนเพิ่มผลตอบแทนรวมเป็น 5.5% ซึ่งใกล้เคียงกับ 30 องค์ประกอบที่มีเงินไหลเข้าสถาบันสุทธิ 538 ล้านเหรียญสิงคโปร์ Singtel รายงานผลประกอบการปีงบประมาณ 2565 เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา ทำให้กระแสเงินทุนไหลเข้าสุทธิของหุ้นที่จดทะเบียนใน SGX ทั้งหมดในปี 2565 YTD…

ด้านข้อมูลตลาดสำนักงานในฝั่งยุโรปและสหรัฐอเมริกาชี้ให้เห็นถึงสัญญาณของการฟื้นตัวที่มีศักยภาพ โดยการเคลื่อนไหวของผู้ครอบครองสำนักงานชาวยุโรปยังคงมีความแข็งแรงและยืดหยุ่นในการเช่า บนไตรมาส 1ของปี 2022 ในขณะที่ ไตรมาส4 ของปี 2021 นับเป็นไตรมาสที่มีปริมาตรการเช่าทรัพย์สูงที่สุดนับตั้งแต่ไตรมาส4 ของปี2018 เนื่องจาก ความต้องการที่ถูกสะสมไว้ ขณะเดียวกันในสหรัฐอเมริกา ยอดการเช่าทรัพย์พุ่งสูงขึ้นถึง4 %จาก ไตรมาสที่1 ของปี2022 โดยนับเป็นไตรมาตรที่ 5 แล้วสำหรับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของความต้องการเช่า, ตามคำบอกเล่าของ JLL โดยมี 6 S-Reits ซึ่งลงทุนเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานในยุโรปหรือสหรัฐอเมริกาเท่านั้น ได้แก่ Cromwell European Reit, IReit Global และElite Commercial Reit ซึ่งลงทุนเฉพาะทรัพย์สินสำนักงานในยุโรป ในขณะที่ US Reit, Prime US Reit และ Keppel Pacific Oak US Reit  ลงทุนเฉพาะสินทรัพย์สำนักงานในสหรัฐอเมริกา Cromwell European รายงานอัตราการเช่าใช้พื้นที่โดยรวมที่ 8% และ มีการกลับตัวค่าเช่าในเชิงบวกถึง 4.2 %…

ภาพรวมบริษัท NIO เป็นผู้บุกเบิกและเป็นบริษัทชั้นนำในตลาดรถยนต์ไฟฟ้าอัจฉริยะระดับพรีเมียม NIO ออกแบบ พัฒนา ผลิตและจำหน่ายรถยนต์ไฟฟ้าระดับพรีเมียม ขับเคลื่อนนวัตกรรมเทคโนโลยีแห่งอนาคตในการขับขี่อัตโนมัติแบบดิจิทัลเทคโนโลยี ระบบส่งกำลังไฟฟ้า และแบตเตอรี่ เราสร้างความแตกต่างด้วยตัวเราเอง ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีและนวัตกรรมอย่างต่อเนื่อง เช่น เทคโนโลยีการสลับแบตเตอรี่, Battery as a Service (BaaS) รวมถึงเทคโนโลยีการขับขี่อัตโนมัติและการขับขี่อัตโนมัติในรูปแบบบริการ (ADAaS) เป็นกรรมสิทธิ์ของเรา ช่วยอธิบายประวัติความเป็นมาของ NIO และภารกิจที่ทำ ▪ ภารกิจของเราคือการกำหนดรูปแบบการใช้ชีวิตที่สนุกสนาน เรามุ่งมั่นที่จะสร้างชุมชนที่เริ่มต้นด้วยรถยนต์ไฟฟ้าอัจฉริยะที่เราแบ่งปันความสุขและเติบโตไปพร้อมกับผู้ใช้ ▪ ชื่อภาษาจีนของเรา Weilai (蔚来) ซึ่งหมายถึง Blue Sky Coming สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของเราที่จะรักษาสิ่งแวดล้อม และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมในอนาคต   2.เหตุใด NIO จึงตัดสินใจจดทะเบียนใน SGX ▪ รายชื่อใน SGX มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อกลยุทธ์ตลาดทุนของ NIO สิงคโปร์เป็นศูนย์กลางทางการเงินแบบไดนามิก ด้วยความสำคัญเชิงกลยุทธ์ต่อตลาดทุนทั่วโลก เราจึงเชื่อว่าการจดทะเบียนในสิงคโปร์มีมากขึ้น เสริมความแข็งแกร่งให้ฐานรากของเรา ▪ รายชื่อจะช่วยให้บริษัทขยายฐานนักลงทุนของเรา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในนักลงทุนที่อยู่โซนเอเชียแปซิฟิก…

ถาม-ตอบ 10 คำถาม  ใน 10 นาที กับบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์   ภาพรวมบริษัท ทรานส์-ไชน่า ยานยนต์ (TC Auto) เชี่ยวชาญในธุรกิจตัวแทนจําหน่ายรถยนต์ในกลุ่มตลาดพรีเมี่ยมและพรีเมี่ยมพิเศษในประเทศจีนซึ่งรวมถึง : การขายรถยนต์ และการให้บริการหลังการขาย (เช่น การบํารุงรักษาและซ่อมแซมการบริการและการขายชิ้นส่วนรถยนต์และอุปกรณ์เสริม) กลุ่มบริษัทมีรถยนต์แบรนด์ที่ประกอบด้วย BMW, McLaren และ Genesis และมีตัวแทนจําหน่ายในเมืองประเทศจีน คือใน ฝัวชาน, เซินเจิ้น, กว่างโจว, ฉงชิ่ง, ฉางชา และหวู่ฮั่น   ช่วยอธิบายอย่างละเอียดเกี่ยวกับTrans-China Automotive (TC Auto) ▪ เราเป็นกลุ่มตัวแทนจําหน่ายรถยนต์ชั้นนําที่มีการดําเนินงานในประเทศจีนโดยมุ่งเน้นการกระจายพรีเมี่ยมและรถยนต์ระดับพรีเมี่ยม เราดําเนินเกี่ยวกับรถยนต์แบรนด์ BMW, McLaren และ Genesis และมีตัวแทนจําหน่าย 9 แห่งใน ฝัวซาน, เซินเจิ้น, กว่างโจว, ฉงชิ่ง, ฉางชาและหวู่ฮั่น   ▪ ในปี…

ราคาและการเช่าให้ใช้พื้นที่อสังหาริมทรัพย์ประเภทอุตสาหกรรมในสิงคโปร์ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในไตรมาสแรกของปี 2565 แม้ว่าอัตราการเช่าใช้พื้นที่โดยรวมจะลดลงก็ตาม ตามรายงานของตลาดรายไตรมาสที่เผยแพร่โดย JTC ในไตรมาสที่ 1 ปี 2565 อัตราการเช่าใช้พื้นที่โดยรวมลดลงเหลือ 89.8% ลดลง 0.4% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน อันเนื่องมาจากมีการสร้างอสังหาเสร็จใหม่เพิ่มมากขึ้น และมีปริมาณการขายที่เพิ่มขึ้นเกินกว่าความต้องการของตลาด แม้ว่าอัตราการเช่าใช้พื้นที่จะลดลง แต่ดัชนีราคาและค่าเช่าของพื้นที่อุตสาหกรรมทั้งหมดก็เพิ่มขึ้น 2.1% และ 1.0% ตามลำดับเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า SGX แสดงรายการ S-Reits อสังหาริมทรัพย์ประเภทอุตสาหกรรม 8 รายการ โดย 6 รายการมีความเสี่ยงต่อทรัพย์สินทางอุตสาหกรรมในสิงคโปร์ 6 กองทรัสต์เหล่านี้ ได้แก่ AIMS Apac Reit, Ascendas Reit, ESR-Logos Reit, Mapletree Industrial Trust, Mapletree Logistics Trust และ Sabana Industrial Reit ทรัพย์สินของ Daiwa House Logistics…