REIT Watch – iEdge S-Reit Index กับการแข่งขันด้านการวางตำแหน่งพอร์ตโฟลิโอ
10 อันดับสัดส่วนน้ำหนักที่มากที่สุดใน iEdge S-Reit Index ที่มา: SGX ข้อมูล ณ วันที่ 18 สิงหาคม 2023 FTSE EPRA Nareit Developed index ได้รับการออกแบบมาเพื่อติดตามผลการดำเนินงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนและทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Reits) ทั่วโลก ดัชนีนี้ได้รับการยอมรับว่าเป็นเกณฑ์มาตรฐาน Reit ทั่วโลก ประกอบด้วยองค์ประกอบ 370 รายการ โดย 300 รายการเป็นตัวแทนของภาคส่วน Reit ทั่วโลก ตำแหน่งในดัชนีนี้เป็นที่ต้องการอย่างมากจาก Reits ทั่วโลก เนื่องจากมีนักลงทุนสถาบันจำนวนมากที่ติดตามดัชนี ตั้งแต่สิ้นปี 2019 จนถึงวันที่ 18 สิงหาคม 2023 ดัชนีราคาลดลงร้อยละ 24 โดยการกระจายเงินปันผลที่นำกลับมาลงทุนใหม่ทำให้ผลตอบแทนรวมลดลงเหลือร้อยละ 13 ในรูปสกุลเงินดอลลาร์สหรัฐ (USD) ตามที่คาดไว้ เนื่องจากดอลลาร์สิงคโปร์ (SGD) ถือครองเป็นของตนเองต่อ USD ทำให้ราคาที่ลดลงของ…