กำหนดการรายงาน รายได้/ความคืบหน้าธุรกิจของ s-reit และทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่ 19 ตุลาคม 2023 S-REIT สี่แห่งได้รายงานความคืบหน้าทางธุรกิจสำหรับไตรมาสล่าสุดสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2023 นอกจากนี้ S-REIT และ Property Trust อีก 26 แห่งยังได้ยืนยันวันที่เผยแพร่ในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้าด้วย Sabana Industrial REIT (Sabana REIT) เป็นกลุ่มแรกที่เริ่มต้นฤดูกาลผลประกอบการสำหรับภาคธุรกิจนี้ รายงานอัตราการเข้าพักรวมที่ร้อยละ 91.8 ในไตรมาส 3 ปี 2023 ลดลง 2.1% จากไตรมาส 2 ปี 2023 การพลิกกลับค่าเช่าพอร์ตโฟลิโอซึ่งยังคงเป็นบวกนับตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 2021 อยู่ที่ร้อยละ 16.8 ในไตรมาสล่าสุด ในด้านการจัดการเงินทุน ภาระหนี้รวมของ Sabana REIT เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็นร้อยละ 33.8 ณ วันที่…

การซื้อคืนหุ้นตามหุ้นจดทะเบียนหลัก สถาบันต่างๆยังคงเป็นผู้ซื้อสุทธิของหุ้นสิงคโปร์ในช่วงการซื้อขาย 5 ช่วงจนถึงวันที่ 28 กันยายน โดยมีการไหลเข้าของทุนสถาบันสุทธิจำนวน 179 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในขณะที่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์หลัก 21 แห่งได้ทำการซื้อคืนด้วยมูลค่ารวม 24.7 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ OCBC เป็นผู้นำในการพิจารณาซื้อหุ้นคืน โดยซื้อคืน 1.2 ล้านหุ้นที่ราคาเฉลี่ย 12.74 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อหุ้น ตามมาด้วย CapitaLand Investment ซึ่งซื้อคืน 2 ล้านหุ้นที่ราคาเฉลี่ย 3.03 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อหุ้น นี่เป็นการซื้อหุ้นคืนครั้งแรกของ CapitaLand Investment นับตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2022 CapitaLand Investment ยังคงไว้ซึ่งอำนาจในการซื้อหุ้นของบริษัท ทำให้บริษัทมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในโครงสร้างทุนของบริษัท โดยหุ้นที่ซื้อจะถือเป็นหุ้นซื้อคืนซึ่งอาจโอนได้ตามสิ่งจูงใจโดยใช้หุ้นของพนักงาน แผนงาน นอกจากนี้ UOB Kay Hian ยังซื้อหุ้นคืนจำนวน 1,069,200 หุ้น ในราคาเฉลี่ย 1.40 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อหุ้น ผู้นำการไหลเข้าสุทธิของทุนสถาบันในช่วงทั้ง 5 ช่วง ได้แก่ OCBC,…

ที่มา: SGX, BLOOMBERG (ข้อมูล ณ วันที่ 21 กันยายน 2023) ผลตอบแทนจากเงินปันผลและ % การเปิดเผยข้อมูล SG จาก S-REITS & PROPERTY TRUSTS CHARTBOOK SEPTEMBER 2023   ในขณะที่ดัชนี iEdge S-Reit (เกณฑ์มาตรฐานสำหรับคลัสเตอร์ S-Reits) กลับมาทรงตัวเมื่อเทียบเป็นรายปี  รายงานยังแจ้งว่า S-Reits ที่มีประสิทธิภาพสูงสุด 10 อันดับแรกภายในเกณฑ์มาตรฐานมีผลตอบแทนรวมเฉลี่ย 11.1 เปอร์เซ็นต์ ในจำนวนนี้ 4 แห่งเป็น Reits อุตสาหกรรม ได้แก่ AIMS Apac Reit (ผลตอบแทนรวม 11.2 เปอร์เซ็นต์), Mapletree Logistics Trust (9.3 เปอร์เซ็นต์), Mapletree Industrial Trust…

ด้วยสถานการณ์ที่โลกเริ่มให้ความสำคัญกับการลดคาร์บอนและสภาพอากาศที่ยืดหยุ่นมากขึ้นในอนาคต ทำให้หุ้นหลายตัวในตลาดหลักทรัพย์ประเทศสิงคโปร์ยังคงมีความเคลื่อนไหวที่ปรับเพิ่มขึ้นในส่วนของหุ้นที่ประกอบกิจการในพลังงานยั่งยืน ซึ่งรวมไปถึงพลังงานแสงอาทิตย์และพลังงานลม หรือยานพาหนะที่เน้นในเรื่องของการประหยัดเชื้อเพลิง   Sembcorp Industries เป็นหุ้นนำตลาดของประเทศสิงคโปร์ในปีนี้ ด้วยผลตอบแทนทั้งหมดที่รวมมากถึง 56 % เนื่องจากการสนับสนุนการเปลี่ยนพลังงานทั่วโลก ทำให้บริษัทได้ตั้งเป้าหมายกำไรสุทธิที่เพิ่มมากขึ้นด้วยการทำให้พอร์ตการลงทุนของบริษัทในเรื่องของการแก้ปัญหาพลังงานอย่างยั่งยืนให้ได้ถึง 70 % ภายในปี 2025 ทางด้านเคปเปลคอร์ปอเรชั่นเป็นหุ้นที่เติบโตเป็นอันดับสองของตลาดหลักทรัพย์ประเทศสิงคโปร์ด้วยผลตอบแทนทั้งหมดที่เพิ่มมากขึ้น 51 % โดยในช่วงไตรมาส 1 ของปี 2023 นั้น พอร์ตการลงทุนทางด้านพลังงานทดแทนของเคปเปลมากสูงมากขึ้นถึง 3.0 GW คิดเป็นผลตอบแทนมากกว่า 60 % ของพอร์ตการลงทุนพลังงานทั้งหมดที่ 4.9 GW   Yangzijiang Shipbuilding เป็นหุ้นที่เติบโตเป็นอันดับสามของตลาดหลักทรัพย์ประเทศสิงคโปร์ด้วยผลตอบแทนทั้งหมด 32 % ปัจจุบันผลตอบแทนทั้งหมดถือเป็นตัวเลขที่สูงสุดตลอดกาลที่มากถึง $14.7 พันล้าน หรือประมาณ 56 % ของหุ้นเรือที่มีการใช้พลังงานเรือ ในขณะเดียวกันผลตอบแทนทั้งหมดในปีนี้เริ่มก่อตัวมากขึ้น ซึ่งในปีนี้หุ้น Seatrium ได้มีการเข้ามาในตลาดหลักทรัพย์ประเทศสิงคโปร์และยังคงรักษากำไรสุทธิเอาไว้อย่างมั่นคงที่ 40 % ในส่วนที่เป็นพลังงานทดแทนและพลังงานสะอาด/พลังงานสีเขียว  …

การเงินทุนของนักลงทุนรายย่อยและสถาบันในเดือนสิงหาคมแบ่งโดยภาคส่วนย่อย ที่มา: SGX (ข้อมูล ณ สิ้นเดือนสิงหาคม 2023)   นักลงทุนรายย่อยเป็นผู้ซื้อสุทธิของ S-Reits ในเดือนสิงหาคม โดยมีกระแสเงินทุนสุทธิไหลเกิน 187 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในขณะที่นักลงทุนสถาบันขายสุทธิในภาคส่วนนี้โดยจ่ายเงิน 94 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ภาคการซื้อสุทธิอันดับต้นๆ บางส่วนโดยนักลงทุนรายย่อยได้แก่ Reits ที่หลากหลาย (+104.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์), Hospitality Reits (+40.6 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์) และ Reits อุตสาหกรรม (+22.0 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์) ในทางกลับกัน Industrial Reits (+55.4 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์) และ Reits ค้าปลีก (+4.3 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์) เป็นเพียงสองภาคการซื้อสุทธิโดยนักลงทุนสถาบัน Industrial Reits และ Retail Reits ก็เป็นสองภาคส่วนที่บันทึกการไหลเข้าของนักลงทุนรายย่อยและสถาบัน ทั่วทั้ง S-Reits ที่มีการซื้อขายกันอย่างแข็งขันทั้ง 40 แห่ง ได้แก่…

ในช่วงสามสัปดาห์แรกของเดือนสิงหาคม STI ลดลง 6.5% สอดคล้องกับดัชนี FTSE China A50 ที่ร่วงลง 6.6% ก่อนที่ STI จะกลับตัว 2.5% ลดการขาดทุนเหล่านั้นเพื่อสิ้นสุดเดือนลดลง 4.2% โดยในเดือนสิงหาคมเป็นเดือนที่หนักหน่วงสำหรับการจ่ายเงินปันผลของสิงคโปร์ ซึ่งมีหุ้นมากกว่า 100 ตัวที่ไม่จ่ายเงินปันผลตลอดทั้งเดือน รวมถึงหุ้น STI ซึ่งทำให้ผลตอบแทนรวมของ STI ลดลงเหลือ 2.5%   หุ้นสิงคโปร์มีการไหลเข้าของสถาบันสุทธิอยู่ที่ 408 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และการไหลเข้าของรายย่อยสุทธิ 600 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ตลอดทั้งเดือน การไหลเข้าสุทธิของทั้งสองกลุ่มนี้ถือเป็นเรื่องปกติในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และการไหลเข้าสุทธิรวมกันได้กลับรายการการไหลออกสุทธิรวมกันประมาณ 950 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ของทั้งสองกลุ่มในเดือนมิถุนายนและกรกฎาคม   ภาคส่วนที่มีปริมาณการไหลเข้าของสถาบันสุทธิมากที่สุดในช่วงเดือนนั้น ได้แก่ ธนาคาร อุตสาหกรรม บริการทางการเงิน (ex-bank) ภาคสาธารณูปโภค และภาคส่วนที่ไม่หมุนเวียนของผู้บริโภค ฉันทามติประมาณการราคาเป้าหมายสำหรับธนาคารทั้งสามแห่งตาม Refinitiv ได้รับการแก้ไขให้สูงขึ้นในเดือนสิงหาคม การประมาณการฉันทามติของ Refinitiv แสดงถึงค่าเฉลี่ยของการประมาณการแต่ละรายการที่นักวิเคราะห์ครอบคลุมหุ้น และโดยทั่วไปการประมาณการจะแสดงถึงความคิดเห็นของนักวิเคราะห์เกี่ยวกับผลการดำเนินงานของหุ้นในช่วง 18 เดือนข้างหน้า…

10 อันดับสัดส่วนน้ำหนักที่มากที่สุดใน iEdge S-Reit Index ที่มา: SGX ข้อมูล ณ วันที่ 18 สิงหาคม 2023   FTSE EPRA Nareit Developed index ได้รับการออกแบบมาเพื่อติดตามผลการดำเนินงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนและทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Reits) ทั่วโลก ดัชนีนี้ได้รับการยอมรับว่าเป็นเกณฑ์มาตรฐาน Reit ทั่วโลก ประกอบด้วยองค์ประกอบ 370 รายการ โดย 300 รายการเป็นตัวแทนของภาคส่วน Reit ทั่วโลก ตำแหน่งในดัชนีนี้เป็นที่ต้องการอย่างมากจาก Reits ทั่วโลก เนื่องจากมีนักลงทุนสถาบันจำนวนมากที่ติดตามดัชนี ตั้งแต่สิ้นปี 2019 จนถึงวันที่ 18 สิงหาคม 2023 ดัชนีราคาลดลงร้อยละ 24 โดยการกระจายเงินปันผลที่นำกลับมาลงทุนใหม่ทำให้ผลตอบแทนรวมลดลงเหลือร้อยละ 13 ในรูปสกุลเงินดอลลาร์สหรัฐ (USD) ตามที่คาดไว้ เนื่องจากดอลลาร์สิงคโปร์ (SGD) ถือครองเป็นของตนเองต่อ USD ทำให้ราคาที่ลดลงของ…