04 Nov 2024 | Category: Market Updates   S-REIT ภาคธุรกิจการบริการที่มีการซื้อขายจำนวนมากในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์   ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ (S-REIT) ที่มีทรัพย์สินด้านธุรกิจบริการได้รายงานถึงผลการดำเนินงานที่มีเสถียรภาพเป็นส่วนใหญ่ในไตรมาสที่สามถึงแม้ว่ากิจกรรมการท่องเที่ยวได้กลับมาเป็นปกติแล้วหลังจากเกิดการเฟื่องฟูของการท่องเที่ยวหลังโรคระบาด อัปเดตธุรกิจที่ออกมาเมื่อสัปดาห์ที่แล้วแสดงถึงรายได้เฉลี่ยต่อห้องที่มีทั้งหมดในแต่ละช่วงเวลา (RevPAR) ของทรัสต์ส่วนมากยังคงค่อนข้างแข็งแกร่ง ถึงแม้ว่ามีฐานเดิมที่สูงจากการเติบโตทางธุรกิจที่แข็งแกร่งในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า ทรัสต์ CapitaLand Ascott รายงานถึงกำไรเบื้องต้นที่เพิ่มขึ้นในปีถึง 8% สำหรับไตรมาสที่สามสิ้นสุดเดือนกันยายน จากการเริ่มการปรับโครงสร้างพอร์ตที่ส่งผลในทางบวก โดยหากคิดบนฐานหลักทรัพย์เดิมที่ไม่ได้รวมถึงการเข้าซื้อกิจการและการขายกิจการ กำไรเบื้องต้นจะสูงขึ้น 2% ในปีนี้ รายได้เฉลี่ยต่อหน่วยที่มีทั้งหมด (RevPAU) ของทรัสต์เพิ่มขึ้น 3% ในปี เป็นจำนวน 158 ดอลลาร์สิงคโปร์ โดยอยู่เหนือระดับก่อนการเกิดโรคระบาด ซึ่งโดยหลักเป็นผลมากจากการเข้าพักเฉลี่ยที่สูงขึ้น ในขณะที่รายได้ของห้องพักเฉลี่ยรายวัน (ADR) ยังคงค่อนข้างคงที่ เช่นเดียวกันกับ ทรัสต์ Far East Hospitality ที่มีรายได้เฉลี่ยต่อห้องที่มีทั้งหมดในแต่ละช่วงเวลาสำหรับโรงแรม (RevPAR) เพิ่มขึ้น 2.8% ในปีในไตรมาสที่สาม อันเป็นผลมาจากรายได้ของห้องพักเฉลี่ยรายวัน (ADR) ที่สูงขึ้น ทั้งนี้เป็นเพราะโรงแรมทั้งหมดเลิกสัญญาของรัฐบาล…

28 Oct 2024 | Category: Market Updates บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ที่มีการซื้อหุ้นคืน จำนวนหุ้น/หน่วยลงทุนที่ซื้อ มูลค่าการซื้อคืน (S$) ราคาเฉลี่ยต่อหุ้น (S$) OCBC 350,000 5,367,043 15.33 CapitaLand Investment 1,750,900 5,188,878 2.96 UOB 140,000 4,552,889 32.52 Seatrium 1,005,000 1,997,371 1.99 Venture Corporation 28,000 384,522 13.73 Global Investment 1,500,000 180,346 0.12 Zheneng Jinjiang Environment Holding Company 169,200 67,868 0.40 Intraco 114,500 40,744 0.36 Trek 2000 International 34,400…

21 Oct 2024 | Category: Market Updates กำหนดการ(ประกาศ)ผลประกอบการหรืออัปเดตธุรกิจของ S-REIT และทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ ชื่อ วันที่ประกาศ เวลาที่ประกาศ สำหรับช่วงเวลา ประเภท ParkwayLife REIT 16 ต.ค. หลังตลาดปิดทำการ ไตรมาส 3 อัปเดตธุรกิจ Keppel DC REIT 18 ต.ค. ก่อนตลาดเปิดทำการ ไตรมาส 3 อัปเดตธุรกิจ Sabana Industrial REIT 18 ต.ค. หลังตลาดปิดทำการ ไตรมาส 3 อัปเดตธุรกิจ Keppel REIT 22 ต.ค. ก่อนตลาดเปิดทำการ ไตรมาส 3 อัปเดตธุรกิจ Mapletree Logistics Trust 22 ต.ค. หลังตลาดปิดทำการ ครึ่งปีแรก…

5 S-Reits ที่มียอดซื้อสุทธิจากนักลงทุนสถาบันมากที่สุดใน Q3   5 กอง S-Reits ที่มียอดขายสุทธิจากนักลงทุนสถาบันมากที่สุดใน Q3   ความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่เพิ่มมากขึ้นในแนวทางอัตราดอกเบี้ยกระตุ้นการฟื้นตัวที่ดีเยี่ยมให้กับกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ (S-Reit) ระหว่างไตรมาสที่สามของปี 2567 โดยภาค S-Reit นี้เป็นภาคที่มีผลการดำเนินงานของไตรมาสที่ดีที่สุด ดัชนี FTSE ST Reit พุ่งขึ้น 13.6% มาอยู่ที่ 714.76 สำหรับระยะเวลาสามเดือนสิ้นสุดที่เดือนกันยายน 2567 นับเป็นผลการดำเนินงานรายไตรมาสที่ดีที่สุดตั้งแต่ Q2 ปี 2563 โดยดัชนีให้ผลตอบแทนที่ 16.4% ในระหว่างไตรมาส โดยใช้สมมุติฐานว่าเงินปันผลถูกนำไปลงทุนใหม่ในดัชนี ในขณะเดียวกัน ดัชนี iEdge S-Reit เพิ่มขึ้น 14.7% นับเป็นผลการดำเนินงานรายไตรมาสที่ดีที่สุดตั้งแต่ก่อตั้งในปี 2553 โดยก่อนหน้านี้ ผลการดำเนินงานรายไตรมาสที่ดีที่สุดของดัชนีคือ Q2 ปี 2563 ที่ดัชนีเพิ่มขึ้น 14.1% การปรับตัวขึ้นใน Q3 2567 นี้เกิดขึ้นท่ามกลางความคาดหวังของการลดอัตราดอกเบี้ยโดยธนาคารกลางสหรัฐอเมริกา…

ใน 3Q24 นักลงทุนรายย่อยมียอดขายสุทธิของหุ้นที่จดทะเบียนในตลาดหุ้นสิงคโปร์ ถึง 955 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ โดยมีปริมาณยอดขายสุทธิจำนวนมากในเดือนกันยายน โดยดัชนี STI มีผลตอบแทนทั้งหมดใน 3Q24 ที่ 10% โดยมีดัชนี iEdge SG Manufacturing และ iEdge S-REIT ที่มีผลตอบแทนทั้งหมดที่ 14% และ 17% ตามลำดับ หุ้นสิงคโปร์ 10 ตัว ที่มียอดขายสุทธิจากนักลงทุนรายย่อยมากที่สุดใน 3Q24 มีกำไรเฉลี่ยของไตรมาสที่ 17% ทำให้มีผลตอบแทนเก้าเดือนรวมเฉลี่ยอยู่ที่ 19% ในขณะเดียวกัน หุ้น 10 ตัว ที่มียอดซื้อสุทธิจากนักลงทุนรายย่อยมากที่สุดในเดือนกันยายน มีกำไรเฉลี่ยเพียง 2% สำหรับ 3Q24 นอกจากแค่ผลตอบแทนรวมสำหรับเก้าเดือนที่ 2% หุ้น 5 ตัว ที่มียอดขายสุทธิจากนักลงทุนรายย่อยมากที่สุดใน 3Q24 คือ Singtel (-616 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์), SGX…

12 Sep 2024 | Category: Market Updates เมื่อ 29 ส.ค. ดัชนี STI ไต่กลับมาเหนือ 3,400 จุด และอยู่เหนือระดับนี้ไปอีก 9 วันทำการถัดมา โดยปิดที่เหนือ 3,500 จุด ในวันที่ 10 ก.ย. และปิดที่ 3,531.17 จุด ในวันที่ 11 ก.ย. ระหว่าง 9 วันทำการที่ผ่านมานี้ ตลาดหุ้นสิงคโปร์มียอดซื้อถึง 763 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ที่เป็นยอดซื้อสุทธิของนักลงทุนสถาบัน ซึ่งพลิกกลับมากกว่า 50% ของยอดขายสุทธิของปีโดยนับตั้งแต่ต้นปีจนถึง 29 ส.ค. การเพิ่มขึ้นอย่างมากในยอดซื้อสุทธิจากนักลงทุนสถาบันล่าสุดนั้นนำโดยภาคบริการทางการเงิน ตามด้วยภาคโทรคมนาคม ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ ภาคสาธารณูปโภค และภาคอุตสาหกรรม โดยหุ้นที่มีการซื้อขายสูงและมีอัตรายอดซื้อสุทธิจากนักลงทุนสถาบันสูงสุดเมื่อเทียบกับมูลค่าตามราคาตลาดใน 9 วันทำการนี้ คือ Seatrium, Sembcorp Industries, SGX, Suntec…

05 Sep 2024 | Category: Market Updates ในปี 2567 จนถึงวันที่ 3 ก.ย. ดัชนี STI มีผลตอบแทนรวม 12.7% โดย Singtel ให้ผลตอบแทนรวมที่ 29% ในขณะที่มูลค่าการซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน (ADT) นั้นได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว 80% จาก 50 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในปี 2566 เป็น 90 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในปีปี 2567 นับตั้งแต่ต้นปีจนถึงวันที่ 3 ก.ย. นอกจากนี้ Singtel ยังมียอดซื้อจากนักลงทุนสถาบันสุทธิสูงที่สุดที่ 660 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในตลาดหลักทรัพย์แห่งสิงคโปร์สำหรับช่วงเวลาดังกล่าวด้วย นอกเหนือไปจากดัชนี STI เมื่อเทียบกับปี 2566 หุ้นกว่า 100 ตัว มีมูลค่าการซื้อขายเฉลี่ยต่อวันมากกว่าสองเท่าในปี 2567 โดยภาคธุรกิจหลักของหุ้นเหล่านี้คือ ภาคธุรกิจอุตสาหกรรม ธุรกิจสินค้าฟุ่มเฟือย และธุรกิจเทคโนโลยี…

03 Sep 2024 | Category: Market Updates ใน 8 เดือนแรกของปี 2567 หุ้น 10 ตัวในภาคธุรกิจเทคโนโลยีของสิงคโปร์ที่มียอดซื้อจากนักลงทุนสถาบันสูงที่สุดให้ผลตอบแทนเฉลี่ยราว 10% โดยผลตอบแทนรวมเฉลี่ยของหุ้นเหล่านี้เพิ่มขึ้นอยู่ที่ 15% เมื่อรวมเงินปันผลแล้ว หุ้น 10 ตัวนี้สามารถแบ่งระหว่างหุ้นที่ซื้อขายต่ำกว่าและสูงกว่าอัตราส่วนราคาต่อมูลค่าทางบัญชี เฉลี่ย 5 ปี ได้อย่างเท่ากัน Venture มียอดซื้อสุทธิจากนักลงทุนสถาบันถึง 94 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในระยะเวลา 8 เดือน และบรรลุเป้าหมายเรื่องการเติบโตของรายได้อย่างต่อเนื่องจาก 1Q24 ถึง 2Q24 ปัจจุบันกลุ่มบริษัทกำลังเร่งการดำเนินงานด้านการดูแลลูกค้าใหม่ การแนะนำผลิตภัณฑ์ใหม่ และกลยุทธ์การบรรเทาความเสี่ยงจากภูมิศาสตร์การเมืองโลก เพื่อพัฒนาผลการดำเนินงานใน 2H24 ณ วันที่ 30 ส.ค. Venture, iFAST และ Frencken เป็นหุ้นที่กองทุนรวมดัชนี (ETF) CSOP iEdge Southeast Asia+ TECH…

Intouch บริษัทในเครือ Singtel เตรียมควบรวมกิจการกับ Gulf Energy การยื่นข้อเสนอปรับโครงสร้างโดยผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของ AIS อย่าง Intouch ผ่านการยื่นข้อเสนอควบรวมกิจการกับ Gulf Energy (Gulf) ด้วยการแลกเปลี่ยนหุ้น จะมีการจัดตั้งบริษัทจดทะเบียนใหม่ (NewCo) เพื่อเข้าครอบครองทรัพย์สินของ Intouch และ Gulf Energy และลดความซับซ้อนของโครงสร้างผู้ถือหุ้นของ AIS ลง ในสายตาของผู้บริหาร Gulf Energy การทำธุรกรรมครั้งนี้จะทำให้บริษัท NewCo เป็น Growth company ด้วยงบดุลที่แข็งแกร่งและสามารถรองรับวงจรการเติบโตใหม่ไม่ว่าจะเป็นในด้านของพลังงานสีเขียวหรือความต้องการที่เพิ่มขึ้นในภาคอุตสาหกรรมและศูนย์ข้อมูลก็ตาม โดยคาดว่าการทำธุรกรรมจะแล้วเสร็จภายในไตรมาสที่สองของปี 2025 สัดส่วนการถือหุ้นของ Singtel ใน AIS จะลดลง โดย Singtel จะสลับสัดส่วนการถือหุ้นปัจจุบันใน Intouch 25% ไปเป็นหุ้น NewCo 08% ซึ่งหลังจากทำธุรกรรมดังกล่าว สัดส่วนการถือหุ้นที่จริงใน AIS ของ Singtel จะลดลงเหลือ…

26 Aug 2024 | Category: Market Updates   ในรายงานการตลาดของ JTC (Jurong Town Corporation) ล่าสุดสำหรับไตรมาสที่สองของ 2567 ระบุว่าค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ทางอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น 1% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ผ่านมา เป็นอัตราขึ้นที่ช้าที่สุดตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 2565 หลังจากการฟื้นตัวจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 และเมื่อเปรียบเทียบกับปีที่ผ่านมา ค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์ทางอุตสาหกรรมยังคงเพิ่มขึ้นที่ 6.6% อัตราการเช่าโดยรวมเพิ่มขึ้น 0.3 จุดเปอร์เซ็นต์ เป็น 89% เนื่องจากอุปสงค์ใหม่ยังคงมีมากกว่าอุปทานที่เพิ่มขึ้น กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ (S-REIT) เพื่อการอุตสาหกรรม 6 กองที่มีสินทรัพย์ทางอุตสาหกรรมที่อยู่ในสิงคโปร์ได้ประกาศผลการดำเนินงานแบบผสมในข่าวผลประกอบการและอัปเดตธุรกิจรอบล่าสุด โดยทั้งหมดแล้ว เงินปันผลต่อหุ้น (DPU) ก็ลดลงเช่นกันเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากต้นทุนการกู้ยืมและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของทรัพย์สิน ยกเว้น Industrial Trust (MIT) ที่ประกาศ DPU ที่สูงกว่าที่ 1.2% ซึ่งเป็นจำนวน 0.0343 ดอลลาร์สิงคโปร์ สำหรับ Q1FY25 รายได้รวมและรายได้สุทธิจากอสังหาริมทรัพย์…