เมื่อเร็ว ๆ นี้ กองทรัสต์ด้านการบริการได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากกลุ่มย่อยของ S-Reit รายงานการเติบโตของการกระจายต่อหน่วย (DPU) เมื่อเทียบเป็นรายปี (yoy) ในปีงบประมาณ 2023 โดยได้แรงหนุนจากผลกระทบพื้นฐานและการฟื้นตัวที่แข็งแกร่งของการเดินทางระหว่างประเทศ กองทรัสต์ด้านการบริการทั้ง 5 แห่งบันทึกการเติบโตโดยเฉลี่ยที่ 21 เปอร์เซ็นต์ yoy ใน DPU ปีงบประมาณ 2023 กองทรัสต์สี่แห่ง ได้แก่ ARA US Hospitality Trust (ARA H-Trust), CapitaLand Ascott Trust (Clas), CDL Hospitality Trusts (CDLHT) และ Far East Hospitality Trust (FEHT) – รายงานผลประกอบการทั้งปีงบประมาณ 2023 สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2023 Frasers Hospitality Trust…

ดัชนี iEdge SG Adv Manufacturing Index มีผลการดำเนินงานในเดือนมกราคมที่อ่อนแอที่สุดนับตั้งแต่ปี 2016 โดยลดลง 6.4% นับตั้งแต่ปลายเดือนมกราคม สอดคล้องกับการผลิตภาคอุตสาหกรรมในเดือนมกราคมของสิงคโปร์ที่ลดลง 5.7% MoM ในเดือนมกราคม 2024 ในขณะที่ดัชนีการผลิต iEdge SG Adv ได้เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1.1%   ทิศทางการไหลเข้าสุทธิของทุนสถาบันมีทิศทางเดียวกับกลุ่มอุตสาหกรรมและเทคโนโลยีของ iEdge SG Adv Manufacturing Index โดยพบว่าองค์ประกอบดัชนี มีการไหลเข้าของทุนสถาบันโดยรวมสุทธิที่ 18 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในปี 2024 YTD ในขณะที่ตลาดหุ้นส่วนที่เหลือของสิงคโปร์จองไว้มากกว่า 800 ดอลลาร์สิงคโปร์ ล้านของการไหลออกของทุนสถาบันสุทธิ   สำหรับภาคอุตสาหกรรม Yangzijiang Shipbuilding, Singapore Tech Engineering และ SATS มีการไหลเข้าของทุนสถาบันสุทธิสูงสุด และสำหรับกลุ่มเทคโนโลยี Venture, Frencken และ UMS มีการไหลเข้าของทุนสถาบันสุทธิสูงสุดในช่วงเวลาดังกล่าว…

ดัชนีการผลิตขั้นสูงของ iEdge SG ติดตามผลการดำเนินงานของหุ้นจดทะเบียนในสิงคโปร์มากกว่า 110 ตัว ซึ่งมีผลตอบแทนที่หลากหลายในช่วงเจ็ดสัปดาห์แรกของปี 2024 โดยมีหุ้นที่ราคาเพิ่มขึ้นประมาณหนึ่งตัวต่อหุ้นที่ราคาตกลงทุก ๆ สองหุ้นในช่วงเวลานั้น ในขณะเดียวกันก็เห็นมูลค่า 22 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในการไหลออกของทุนสถาบันสุทธิรวม   ในช่วงเจ็ดสัปดาห์แรกของปี 2024 ดัชนีการผลิตที่มีน้ำหนักมากที่สุด 25 อันดับมีผลการดำเนินงานที่แตกต่างกัน ตั้งแต่การลดลง 31% สำหรับ NIO ไปจนถึงการเพิ่มขึ้น 24% สำหรับ Food Empire หุ้นส่วนใหญ่ทั้ง 25 ตัวนี้มีการซื้อขายโดยเฉลี่ยที่อัตราส่วน P/B ซึ่งมีส่วนลดอยู่ที่อัตราส่วน P/B เฉลี่ย 5 ปี   น้ำหนักดัชนีการผลิตที่ใหญ่ที่สุดในปัจจุบันคือ ST Engineering ซึ่งได้รวมกำไรในปี 2023 ในช่วง 7 สัปดาห์ที่ผ่านมา และมีกำหนดรายงานผลการดำเนินงานปีงบประมาณ 2023 ในวันที่ 29 กุมภาพันธ์ก่อนที่ตลาดจะเปิด สำหรับงวด 9MFY23…

10 อันดับ S-Reits ที่มีการซื้อสุทธิจากนักลงทุนรายย่อยเยอะที่สุดตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบัน ที่มา: SGX, BLOOMBERG (ข้อมูล ณ วันที่ 15 ก.พ. 2024) ข้อมูลอัตราผลตอบแทนเงินปันผลมาจาก S-REITS & PROPERTY TRUSTS CHARTBOOK มกราคม 2024   ดัชนี iEdge S-Reit ลดลงร้อยละ 5.6 เมื่อพิจารณาจากผลตอบแทนรวมเมื่อเทียบเป็นรายปี โดยมีการลดลงที่บันทึกไว้ในซีรีส์ FTSE EPRA Nareit Index ซึ่งติดตาม Reits ทั่วโลก  Reits เริ่มต้นปีอ่อนค่าลงเล็กน้อยหลังจากคณะกรรมการตลาดเสรีกลาง (FOMC) ประกาศเมื่อวันที่ 31 มกราคม ว่าจะคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ระดับ 5.25 ถึง 5.5 เปอร์เซ็นต์ ความคาดหวังในการปรับลดอัตราดอกเบี้ยใน FOMC เดือนมีนาคม 2024 ใน CME Fed Watch…

ความก้าวหน้าแบบก้าวกระโดดของปัญญาประดิษฐ์ (AI) และการเรียนรู้ของเครื่องคาดว่าจะสร้างความต้องการศูนย์ข้อมูลทั่วโลกอย่างที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน JLL กล่าวใน Data Centers 2024 Global Outlook ความจุพื้นที่จัดเก็บข้อมูลของศูนย์ข้อมูลคาดว่าจะเพิ่มขึ้นจาก 10.1 เซตตะไบต์ (ZB) ในปี 2023 เป็น 21.0 ZB ในปี 2027 หรืออัตราการเติบโตต่อปีแบบทบต้น (CAGR) ในระยะเวลา 5 ปีที่ 18.5 เปอร์เซ็นต์ นอกจากนี้ ศูนย์ข้อมูลระดับไฮเปอร์สเกลยังคาดว่าจะเพิ่มความหนาแน่นของแร็คที่ CAGR ที่ 7.8 เปอร์เซ็นต์ แม้จะมีความท้าทายเกี่ยวกับการชะลอตัวทางเศรษฐกิจ ค่าใช้จ่ายด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น และแม้แต่การผิดนัดชำระหนี้ของผู้เช่า S-Reits ที่มุ่งเน้นศูนย์ข้อมูลก็เป็นอุตสาหกรรมย่อยที่มีการดำเนินงานดีที่สุดในปี 2023 ระดับการเข้าพักในพอร์ตโฟลิโอยังคงมีความยืดหยุ่นสูงกว่า 95 เปอร์เซ็นต์โดยเฉลี่ย Digital Core Reit (DCReit) รายรับรวมในปีงบประมาณ 2023 ลดลง 4.8% เมื่อเทียบเป็นรายปี เหลือ 102.6 ล้านดอลลาร์สหรัฐ…

  แม้ว่าการส่งออกของสิงคโปร์จะตามหลังไต้หวันและเกาหลีในช่วงเดือน พ.ย.-ธ.ค. 2023 แต่ก็มีสัญญาณฟื้นตัวหลังจากร่วงลงอย่างมากในหนึ่งปี NODX อาจทรงตัวในปี 2024 หลังจากหดตัว 13% ในปี 2023 โดยได้รับแรงหนุนจากผลกระทบพื้นฐาน และปัจจัยภายนอก เช่น การฟื้นตัวของชิปที่อาจเกิดขึ้น เงื่อนไขทางการเงินที่ผ่อนคลายลง และแนวโน้มการค้าโลกของ WTO   ปัจจัยภายนอกยังส่งผลต่อแนวโน้มของหุ้นที่มีการซื้อขายมากที่สุดใน iEdge SG Advanced Manufacturing Index การเติบโตที่ไม่สม่ำเสมอซึ่งกระตุ้นให้เกิดภูมิทัศน์การผลิตและการค้าที่หลากหลายและมีพลวัต ทำให้เกิดความเสี่ยงและผลตอบแทนที่แตกต่างกันสำหรับหุ้นที่มีรายได้และการดำเนินงานทั่วโลก   หุ้นดัชนีที่มีการซื้อขายมากที่สุดบางส่วน เช่น Yangzijiang Shipbuilding, Dyna-Mac และ Food Empire มีอัตราส่วน P/B สูงเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยในอดีต ซึ่งบ่งชี้ถึงมูลค่าตลาดที่แข็งแกร่ง ในขณะเดียวกัน บริษัทอื่นๆ เช่น Top Glove, Medtecs Int และ AEM ปัจจุบันมีอัตราส่วน P/B ต่ำเมื่อเทียบกับผลการดำเนินงานในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา…

REIT ทั่วโลกเผชิญกับความท้าทายในปี 2023 ซึ่งนำโดยผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น โดยทั่วไปแล้ว อัตราที่สูงขึ้นจะทำให้ต้นทุนการกู้ยืมเพิ่มขึ้น มูลค่าทรัพย์สินลดลง และต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้นยังทำให้การกระจายทุนสำหรับ REIT หลายรายการลดลงอีกด้วย   ดัชนี iEdge S-REIT รักษาอัตราผลตอบแทนเงินปันผลบ่งชี้ที่ 6% เทียบกับ 4.2% สำหรับ FTSE EPRA/Nareit Developed Index ในช่วง 12M ที่ผ่านมา ดัชนี iEdge S-REIT สร้างการลดลง 3.1% โดยมีการจ่ายเงินปันผลทำให้ผลตอบแทนรวมอยู่ที่ 3.0% ในเวลาเดียวกัน ดัชนี FTSE EPRA/Nareit Developed Index เพิ่มขึ้น 2.8% โดยมีผลตอบแทนรวม 7.3%   กองทรัสต์ที่ใหญ่ที่สุด 10 อันดับแรกของสิงคโปร์ในกลุ่ม S-REIT รวมกันมากกว่า 75% ของน้ำหนักของดัชนี iEdge S-REIT กองทุนทั้ง 10…