18 Nov 2024 | Category: Market Updates 5 กอง S-Reit ที่มีมูลค่าธุรกรรมสูงสุดในไตรมาส 4 กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ (S-Reit) ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์มีการดำเนินกิจกรรมการบริหารพอร์ตอยู่ตลอดในไตรมาสที่สี่จนถึงปัจจุบัน ด้วยผู้จัดการกองทรัสต์คาดหวังที่จะสร้างผลกำไรสูงสุดจากทรัพย์สินและเก็บเกี่ยวการเติบโต ณ วันศุกร์ (15 พ.ย.) – S-Reit ได้ประกาศถึง 10 ธุรกรรม อันประกอบด้วย 5 การเข้าซื้อกิจการ และ 5 การเลิกกิจการ สำหรับไตรมาสจนถึงปัจจุบัน โดยเมื่อวันศุกร์ ผู้จัดการกอง CapitaLand Ascendas Reit (Clar) กล่าวว่าทางกองทรัสต์ได้ซื้อที่ดินส่วนหนึ่งในสหรัฐอเมริกา ซึ่งจะถูกพัฒนาเป็นพื้นที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อโลจิสติกส์ใหม่ชื่อว่า Summerville Logistics Center เงินลงทุนทั้งหมดเป็นจำนวนประมาณ 94.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ของกองทรัสต์ที่จะขยายพอร์ตทางโลจิสติกส์เพื่อที่จะเก็บเกี่ยวการเติบโตที่น่าจะเกิดขึ้นในภาคธุรกิจนี้ โดยผู้จัดการกองทรัสต์เสริมว่ากองทรัสต์จะค้นหาโอกาสในการขยายธุรกิจในสหรัฐฯ ต่อไป โดยพิจารณาจากแนวโน้มการผลิตและจัดจำหน่ายในประเทศ และการย้ายฐานการผลิตสินค้าและบริการกลับประเทศ ก่อนหน้านี้ในวันที่ 11 ต.ค. ผู้จัดการของ Clar…

11 Nov 2024 | Category: Market Updates การซื้อหุ้นคือโดยบริษัทบริษัทต่างประเทศที่ไม่มีหุ้นเป็นหลักทรัพย์ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ต่างประเทศ 1-7 พ.ย. 2567* * ผ่านการเข้าซื้อกิจการ ที่มา: SGX (ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศสิงคโปร์)   ในการซื้อขายห้าวันทำการตั้งแต่ 1 – 7 พ.ย. นักลงทุนสถาบันเป็นผู้ขายสุทธิของหุ้นสิงคโปร์ ส่งผลให้มีขอดขายสุทธิจากนักลงทุนสถาบันถึง 141 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งน้อยกว่ายอดขายสุทธิจากนักลงทุนสถาบันในห้าวันทำการก่อนหน้าที่มีตัวเลขที่ 404 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ หุ้นที่มียอดขายสุทธิจากนักลงทุนสถาบันในห้าวันทำการนี้ทำยอดนำโดย OCBC, Capitaland Ascendas Reit, CapitaLand Integrated Commercial Trust, Mapletree Pan Asia Commercial Trust, Mapletree Industrial Trust, UOB, Frasers Centrepoint Trust, Suntec Reit, Frasers Logistics & Commercial…

08 Nov 2024 | Category: Market Updates การซื้อขายใน 5 วันทำการแรกของเดือนพฤศจิกายนทำให้ดัชนี Straits Times ฟื้นตัวขึ้น2% ทำให้ผลตอบแทนรวมของดัชนีในปี 2567 จนถึงวันที่ 7 พ.ย. อยู่ที่ 19.1% และทำให้มีมูลค่าตามราคาตลาดรวมของดัชนีในปีนี้เพิ่มขึ้นจาก 500 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เป็น 556 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และมูลค่าตามราคาตลาดของตลาดหุ้นสิงคโปร์เพิ่มขึ้นจาก 802 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เป็น 853 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ปัจจุบัน ดัชนี Straits Times มีส่วนของภาคธุรกิจการธนาคารและอสังหาริมทรัพย์อยู่ถึง 70% ซึ่งเน้นไปที่ความสำคัญของอัตราส่วนราคาตลาดต่อมูลค่าทางบัญชีของหุ้น (P/B) ที่ใช้เป็นตัววัดค่าการประเมิน ซึ่งอัตราส่วน P/B ของดัชนี Strait Times ณ ปัจจุบัน อยู่ที่ 3 เท่า เทียบกับค่า 2.5 เท่าเมื่อครั้งก่อนหน้าที่ดัชนีแตะระดับสูงสุดที่ 3,906.16 ในเดือนตุลาคม…

04 Nov 2024 | Category: Market Updates   S-REIT ภาคธุรกิจการบริการที่มีการซื้อขายจำนวนมากในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์   ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ (S-REIT) ที่มีทรัพย์สินด้านธุรกิจบริการได้รายงานถึงผลการดำเนินงานที่มีเสถียรภาพเป็นส่วนใหญ่ในไตรมาสที่สามถึงแม้ว่ากิจกรรมการท่องเที่ยวได้กลับมาเป็นปกติแล้วหลังจากเกิดการเฟื่องฟูของการท่องเที่ยวหลังโรคระบาด อัปเดตธุรกิจที่ออกมาเมื่อสัปดาห์ที่แล้วแสดงถึงรายได้เฉลี่ยต่อห้องที่มีทั้งหมดในแต่ละช่วงเวลา (RevPAR) ของทรัสต์ส่วนมากยังคงค่อนข้างแข็งแกร่ง ถึงแม้ว่ามีฐานเดิมที่สูงจากการเติบโตทางธุรกิจที่แข็งแกร่งในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า ทรัสต์ CapitaLand Ascott รายงานถึงกำไรเบื้องต้นที่เพิ่มขึ้นในปีถึง 8% สำหรับไตรมาสที่สามสิ้นสุดเดือนกันยายน จากการเริ่มการปรับโครงสร้างพอร์ตที่ส่งผลในทางบวก โดยหากคิดบนฐานหลักทรัพย์เดิมที่ไม่ได้รวมถึงการเข้าซื้อกิจการและการขายกิจการ กำไรเบื้องต้นจะสูงขึ้น 2% ในปีนี้ รายได้เฉลี่ยต่อหน่วยที่มีทั้งหมด (RevPAU) ของทรัสต์เพิ่มขึ้น 3% ในปี เป็นจำนวน 158 ดอลลาร์สิงคโปร์ โดยอยู่เหนือระดับก่อนการเกิดโรคระบาด ซึ่งโดยหลักเป็นผลมากจากการเข้าพักเฉลี่ยที่สูงขึ้น ในขณะที่รายได้ของห้องพักเฉลี่ยรายวัน (ADR) ยังคงค่อนข้างคงที่ เช่นเดียวกันกับ ทรัสต์ Far East Hospitality ที่มีรายได้เฉลี่ยต่อห้องที่มีทั้งหมดในแต่ละช่วงเวลาสำหรับโรงแรม (RevPAR) เพิ่มขึ้น 2.8% ในปีในไตรมาสที่สาม อันเป็นผลมาจากรายได้ของห้องพักเฉลี่ยรายวัน (ADR) ที่สูงขึ้น ทั้งนี้เป็นเพราะโรงแรมทั้งหมดเลิกสัญญาของรัฐบาล…

28 Oct 2024 | Category: Market Updates บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ที่มีการซื้อหุ้นคืน จำนวนหุ้น/หน่วยลงทุนที่ซื้อ มูลค่าการซื้อคืน (S$) ราคาเฉลี่ยต่อหุ้น (S$) OCBC 350,000 5,367,043 15.33 CapitaLand Investment 1,750,900 5,188,878 2.96 UOB 140,000 4,552,889 32.52 Seatrium 1,005,000 1,997,371 1.99 Venture Corporation 28,000 384,522 13.73 Global Investment 1,500,000 180,346 0.12 Zheneng Jinjiang Environment Holding Company 169,200 67,868 0.40 Intraco 114,500 40,744 0.36 Trek 2000 International 34,400…

21 Oct 2024 | Category: Market Updates กำหนดการ(ประกาศ)ผลประกอบการหรืออัปเดตธุรกิจของ S-REIT และทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ ชื่อ วันที่ประกาศ เวลาที่ประกาศ สำหรับช่วงเวลา ประเภท ParkwayLife REIT 16 ต.ค. หลังตลาดปิดทำการ ไตรมาส 3 อัปเดตธุรกิจ Keppel DC REIT 18 ต.ค. ก่อนตลาดเปิดทำการ ไตรมาส 3 อัปเดตธุรกิจ Sabana Industrial REIT 18 ต.ค. หลังตลาดปิดทำการ ไตรมาส 3 อัปเดตธุรกิจ Keppel REIT 22 ต.ค. ก่อนตลาดเปิดทำการ ไตรมาส 3 อัปเดตธุรกิจ Mapletree Logistics Trust 22 ต.ค. หลังตลาดปิดทำการ ครึ่งปีแรก…

5 S-Reits ที่มียอดซื้อสุทธิจากนักลงทุนสถาบันมากที่สุดใน Q3   5 กอง S-Reits ที่มียอดขายสุทธิจากนักลงทุนสถาบันมากที่สุดใน Q3   ความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่เพิ่มมากขึ้นในแนวทางอัตราดอกเบี้ยกระตุ้นการฟื้นตัวที่ดีเยี่ยมให้กับกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ (S-Reit) ระหว่างไตรมาสที่สามของปี 2567 โดยภาค S-Reit นี้เป็นภาคที่มีผลการดำเนินงานของไตรมาสที่ดีที่สุด ดัชนี FTSE ST Reit พุ่งขึ้น 13.6% มาอยู่ที่ 714.76 สำหรับระยะเวลาสามเดือนสิ้นสุดที่เดือนกันยายน 2567 นับเป็นผลการดำเนินงานรายไตรมาสที่ดีที่สุดตั้งแต่ Q2 ปี 2563 โดยดัชนีให้ผลตอบแทนที่ 16.4% ในระหว่างไตรมาส โดยใช้สมมุติฐานว่าเงินปันผลถูกนำไปลงทุนใหม่ในดัชนี ในขณะเดียวกัน ดัชนี iEdge S-Reit เพิ่มขึ้น 14.7% นับเป็นผลการดำเนินงานรายไตรมาสที่ดีที่สุดตั้งแต่ก่อตั้งในปี 2553 โดยก่อนหน้านี้ ผลการดำเนินงานรายไตรมาสที่ดีที่สุดของดัชนีคือ Q2 ปี 2563 ที่ดัชนีเพิ่มขึ้น 14.1% การปรับตัวขึ้นใน Q3 2567 นี้เกิดขึ้นท่ามกลางความคาดหวังของการลดอัตราดอกเบี้ยโดยธนาคารกลางสหรัฐอเมริกา…

ใน 3Q24 นักลงทุนรายย่อยมียอดขายสุทธิของหุ้นที่จดทะเบียนในตลาดหุ้นสิงคโปร์ ถึง 955 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ โดยมีปริมาณยอดขายสุทธิจำนวนมากในเดือนกันยายน โดยดัชนี STI มีผลตอบแทนทั้งหมดใน 3Q24 ที่ 10% โดยมีดัชนี iEdge SG Manufacturing และ iEdge S-REIT ที่มีผลตอบแทนทั้งหมดที่ 14% และ 17% ตามลำดับ หุ้นสิงคโปร์ 10 ตัว ที่มียอดขายสุทธิจากนักลงทุนรายย่อยมากที่สุดใน 3Q24 มีกำไรเฉลี่ยของไตรมาสที่ 17% ทำให้มีผลตอบแทนเก้าเดือนรวมเฉลี่ยอยู่ที่ 19% ในขณะเดียวกัน หุ้น 10 ตัว ที่มียอดซื้อสุทธิจากนักลงทุนรายย่อยมากที่สุดในเดือนกันยายน มีกำไรเฉลี่ยเพียง 2% สำหรับ 3Q24 นอกจากแค่ผลตอบแทนรวมสำหรับเก้าเดือนที่ 2% หุ้น 5 ตัว ที่มียอดขายสุทธิจากนักลงทุนรายย่อยมากที่สุดใน 3Q24 คือ Singtel (-616 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์), SGX…

12 Sep 2024 | Category: Market Updates เมื่อ 29 ส.ค. ดัชนี STI ไต่กลับมาเหนือ 3,400 จุด และอยู่เหนือระดับนี้ไปอีก 9 วันทำการถัดมา โดยปิดที่เหนือ 3,500 จุด ในวันที่ 10 ก.ย. และปิดที่ 3,531.17 จุด ในวันที่ 11 ก.ย. ระหว่าง 9 วันทำการที่ผ่านมานี้ ตลาดหุ้นสิงคโปร์มียอดซื้อถึง 763 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ที่เป็นยอดซื้อสุทธิของนักลงทุนสถาบัน ซึ่งพลิกกลับมากกว่า 50% ของยอดขายสุทธิของปีโดยนับตั้งแต่ต้นปีจนถึง 29 ส.ค. การเพิ่มขึ้นอย่างมากในยอดซื้อสุทธิจากนักลงทุนสถาบันล่าสุดนั้นนำโดยภาคบริการทางการเงิน ตามด้วยภาคโทรคมนาคม ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ ภาคสาธารณูปโภค และภาคอุตสาหกรรม โดยหุ้นที่มีการซื้อขายสูงและมีอัตรายอดซื้อสุทธิจากนักลงทุนสถาบันสูงสุดเมื่อเทียบกับมูลค่าตามราคาตลาดใน 9 วันทำการนี้ คือ Seatrium, Sembcorp Industries, SGX, Suntec…

05 Sep 2024 | Category: Market Updates ในปี 2567 จนถึงวันที่ 3 ก.ย. ดัชนี STI มีผลตอบแทนรวม 12.7% โดย Singtel ให้ผลตอบแทนรวมที่ 29% ในขณะที่มูลค่าการซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน (ADT) นั้นได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว 80% จาก 50 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในปี 2566 เป็น 90 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในปีปี 2567 นับตั้งแต่ต้นปีจนถึงวันที่ 3 ก.ย. นอกจากนี้ Singtel ยังมียอดซื้อจากนักลงทุนสถาบันสุทธิสูงที่สุดที่ 660 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในตลาดหลักทรัพย์แห่งสิงคโปร์สำหรับช่วงเวลาดังกล่าวด้วย นอกเหนือไปจากดัชนี STI เมื่อเทียบกับปี 2566 หุ้นกว่า 100 ตัว มีมูลค่าการซื้อขายเฉลี่ยต่อวันมากกว่าสองเท่าในปี 2567 โดยภาคธุรกิจหลักของหุ้นเหล่านี้คือ ภาคธุรกิจอุตสาหกรรม ธุรกิจสินค้าฟุ่มเฟือย และธุรกิจเทคโนโลยี…