ตารางการแจ้งรายได้ของ S-REITs & Property Trusts หรือการอัปเดตธุรกิจ
ที่มา: ประกาศของบริษัท ณ วันที่ 21 กรกฎาคม 2023 ก่อนตลาดเปิด รายการด้านบนขึ้นอยู่กับทรัสต์ที่ได้ประกาศ สำหรับกำหนดการรายรับที่อัปเดตเพิ่มเติม โปรดไปที่ www.sgxacademy.com/eco-cal
SABANA Industrial Reit (Sabana Reit) เริ่มต้นฤดูกาลการรายงานทางการเงินสำหรับ S-Reits เมื่อสัปดาห์ที่แล้วด้วยการเปิดตัวผลประกอบการครึ่งปีแรก (H1) ปีงบประมาณ 2023 (สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2023)
Sabana Reit มีรายได้รวมในครึ่งปีแรกของปี 2023 เพิ่มขึ้นร้อยละ 23.2 เมื่อเทียบเป็นรายปี (yoy) เป็น 55.3 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และรายได้สุทธิจากอสังหาริมทรัพย์ (NPI) เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.5 จากปีก่อนเป็น 27.2 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์
การเติบโตของรายได้ส่วนใหญ่ได้รับแรงหนุนจากอัตราการเข้าพักในพอร์ตโฟลิโอที่สูงขึ้น ในขณะที่ NPI ถูกชดเชยด้วยค่าใช้จ่ายด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น รวมถึงค่าสาธารณูปโภคที่สูงขึ้น
ผลที่ตามมาคือ จำนวนเงินที่แจกจ่ายให้กับผู้ถือหน่วยได้ทั้งหมดในช่วงครึ่งแรกของปี 2023 อยู่ที่ 17.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เพิ่มขึ้น 3.9% จากปีก่อน ขณะที่การแจกจ่ายต่อหน่วยเพิ่มขึ้น 1.3% เป็น 1.61 เซนต์สิงคโปร์
Sabana Reit รายงานอัตราการเข้าพักโดยรวมสูงขึ้นที่ 93.9 เปอร์เซ็นต์ ณ วันที่ 30 มิ.ย. 2023 ซึ่งคิดเป็นการเติบโต 2.6 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับอัตราการเข้าพัก 91.3 เปอร์เซ็นต์ในปีที่แล้ว
นอกจากนี้ยังประสบความสำเร็จในการกลับรายการค่าเช่าเป็นประวัติการณ์ที่ 27.1 เปอร์เซ็นต์และ 20.1 เปอร์เซ็นต์สำหรับไตรมาสที่ 2 ปี 2023 และครึ่งแรกของปี 2023 ตามลำดับ
ผู้จัดการของ Sabana Reit ตั้งข้อสังเกตว่าการปรับปรุงอัตราการเข้าพักได้รับการสนับสนุนโดยโมเมนตัมการเช่าที่แข็งแกร่งซึ่งได้รับการสนับสนุนจากความต้องการที่แข็งแกร่งจากผู้ให้บริการโลจิสติกส์บุคคลที่สามในช่วงครึ่งแรกของปี
อย่างไรก็ตาม Reit ยังคงมีมุมมองที่ระมัดระวังและอ้างถึงความท้าทายของเศรษฐกิจมหภาคที่จะเกิดขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2023 เช่นเดียวกับอัตราการเข้าพักที่ลดลงในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมของสิงคโปร์
จากข้อมูลของ JTC อัตราการเข้าพักโดยรวมสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมของสิงคโปร์ลดลง 0.6 จุดเปอร์เซ็นต์ในไตรมาสที่ 1 ปี 2023 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า
นี่เป็นเพราะการสร้างเสร็จใหม่ในไตรมาสที่ 1 ปี 2023 และเนื่องจากอุปทานใหม่ยังคงเกินอุปสงค์ใหม่
ในสัปดาห์ที่จะถึงนี้ S-Reits และ Property Trust อีก 17 แห่งจะเปิดเผยรายได้หรือการอัปเดตธุรกิจสำหรับงวดสิ้นสุดวันที่ 30 มิ.ย. 2023
ตามด้วย S-Reits อีก 15 รายการที่จะส่งรายงานระหว่างวันที่ 31 กรกฎาคม 2023 ถึงกลางเดือนสิงหาคม
REIT Watch เป็นคอลัมน์รายสัปดาห์ใน The Business Times
อ่านฉบับดั้งเดิม https://www.businesstimes.com.sg/companies-markets/17-s-reits-reporting-earnings-during-week