REIT Watch – กองทุน ETF ที่ลงทุนใน REIT มีทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการ (AUM) โตขึ้นถึง 40% ในปีที่ผ่านมา ขณะที่ S-REIT กลับมาได้รับความสนใจอีกครั้ง
กองทุน ETF ที่ลงทุนใน REIT ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ 5 กอง ที่มา: ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศสิงคโปร์ (SGX), Bloomberg (ข้อมูล ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568) ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา กองทุนรวมดัชนี (ETF) ที่ลงทุนในกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์มีการเข้าซื้อสุทธิมากกว่า 300 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการของนักลงทุนที่ต่อเนื่อง โดยมูลค่าทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการ (AUM) รวมของกองทุน ETF เหล่านี้เพิ่มขึ้นถึง 40% ในช่วงหนึ่งปี ซึ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ณ สิ้นครึ่งปีแรกของปี 2568 การเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการนี้เพิ่มขึ้นแซงหน้าการเปลี่ยนแปลงของราคาของภาค REIT ตามที่สะท้อนผ่านดัชนี iEdge S-REIT และดัชนี FTSE EPRA Nareit ที่รายงานผลตอบแทนรวมอยู่ที่ 10.5% และ 12.5% ตามลำดับ…