13 May 2025 | Category: Market Updates กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรมในสิงคโปร์ ที่มา: Bloomberg, ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศสิงคโปร์ (SGX) ข้อมูล ณ วันที่ 8 พฤษภาคม ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ (S-REIT) ที่มีการลงทุนในกลุ่มธุรกิจย่อยของภาคอุตสาหกรรมรายงานถึงการเติบโตในรายได้สุทธิจากอสังหาริมทรัพย์ (NPI) ในไตรมาสสิ้นสุดเดือนมีนาคมเป็นส่วนใหญ่ ผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งเกิดขึ้นจากที่ S-REIT ภาคอุตสาหกรรมรายงานถึงอัตราการเช่าที่คงที่และมีการปรับขึ้นค่าเช่าในไตรมาสล่าสุด อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาถึงสภาพเศรษฐกิจมหภาคที่ท้าทายจากผลกระทบของภาษีการค้าและความไม่แน่นอนทางการค้าในระดับโลก ผู้จัดการกอง REIT ต่าง ๆ จึงยังคงมีความระมัดระวังต่อแนวโน้มเศรษฐกิจอยู่ โดยให้ความสำคัญมากขึ้นกับการรักษาผู้เช่าเดิมและการบริหารต้นทุน ใน S-REIT 7 กองที่เน้นการลงทุนไปที่ภาคธุรกิจย่อยของภาคอุตสาหกรรม มีสามกองที่รายงานผลการดำเนินการเต็มปีในฤดูประกาศผลประกอบการล่าสุด ในขณะที่กองอื่น ๆ เพียงอัปเดตผลการดำเนินงานของไตรมาสแรก เงินปันผลต่อหน่วยของ Mapletree Industrial Trust’s (MINT) สำหรับปีงบการเงิน 2568 สิ้นสุดเดือนมีนาคมเพิ่มขึ้น 1% มาอยู่ที่ 0.1357 ดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งเป็นผลมากจากรายได้รวมและรายได้สุทธิจากอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น การเติบโตนี้ได้รับแรงหนุนโดยส่วนรายได้จากศูนย์ข้อมูลที่ Osaka…