REIT Watch Industrial S Reits มองเห็นความยืดหยุ่นแม้จะมีความท้าทายในระดับมหภาค 2

REIT Watch – Hospitality S-REITsขับเคลื่อนไปตามอุปสงค์ด้านการเดินทางที่ถูกยับยั้งไว้และการกลับมาของกิจกรรมใน 3Q22

Hispitality S-Reits และ สินทรัพย์สิงคโปร์ ตาราง: BT Design ที่มา: การประกาศจากบริษัท, Bloomberg (ข้อมูล ณ วันที่ 17 พฤศจิกายน 2022), ผลตอบแทนรวม  จาก S-Reit & Property Trust Chartbook ตุลาคม 2022 นักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางมายังสิงคโปร์เพิ่มขึ้นเป็นเดือนที่เก้าติดต่อกันในเดือนตุลาคม และคาดว่าจะยังคงเติบโตอย่างช้าๆในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า Hospitality trusts ทั้งหมดที่มีสินทรัพย์ในสิงคโปร์สังเกตเห็นการพัฒนาที่สำคัญในด้านอัตราการเข้าพักและ RevPAR (รายได้ต่อห้องว่าง) ในไตรมาสที่แล้ว โดยได้แรงหนุนจากการกลับมาของงานกิจกรรมขนาดใหญ่และอุตสาหกรรม Mice (ธุรกิจจัดประชุมข้ามชาติ, การท่องเที่ยวเพื่อเป็นรางวัล, การประชุมนานาชาติ และการจัดนิทรรศการ) ควบคู่กับอุปสงค์ในการเดินทางไปต่างประเทศที่ถูกยับยั้งไว้ CapitaLand Ascott Trust อัปเดตว่ารายได้และกำไรขั้นต้นสำหรับไตรมาสที่ 3Q22 สูงขึ้นเมื่อเทียบปีต่อปี (yoy) กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเป็นประมาณร้อยละ 90 ของระดับตามแบบแผนในไตรมาสที่ 3Q19 โดยมีส่วนช่วยจากอสังหาริมทรัพย์ใหม่หลายแห่งและการสนับสนุนเต็มไตรมาสจาก Wildwood Lubbock ตลอดจนผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งขึ้นของพอร์ตโฟลิโอที่มีอยู่…